This property in need of refreshment or renovation offers great potential. It currently has four bedrooms, including a two-room apartment connected to the main house. This Provencal-style villa dates from around 1987 and comprises an entrance hall with cupboard, a large 50 m² living room with high ceilings opening onto an open-air terrace and a 22 m² loggia, a kitchen with dining area, a scullery, as well as 2 bedrooms and a bathroom on the ground floor.
Upstairs, a master bedroom with shower room and solarium. The lower garden level features a T2 apartment of approx. 32 m².

The garden features two large, flat terraces with a large lawn and a dedicated vegetable garden.
Fireplace with Flam Verte 7* insert.
Large swimming pool close to the house, surrounded by terraces.
Solar panels with electricity production of €2100
Numerous storage spaces and ancillary rooms
Large garage, workshop and cellar.
Parking for 3 cars at the entrance to the villa. Ref. PIL 00200

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Situado en una zona muy solicitada, a dos pasos del encantador pueblo de Tourrettes-sur-Loup, este magnífico chalet de una sola planta (175 m²), totalmente renovado, ofrece un equipamiento de calidad, cinco dormitorios, una gran piscina y un jardín paisajista de unos 2.000 m² con vistas ininterrumpidas al mar. Ref 00720

La propiedad ha sido objeto recientemente de una amplia renovación, incluyendo la instalación de aire acondicionado, una cocina moderna y baños, un nuevo techo, una fachada renovada, un garaje convertido y calefacción para la piscina, garantizando un confort óptimo.

El interior consta de un acogedor hall de entrada, una cocina equipada que da a un comedor y un luminoso salón con chimenea y estufa de leña, que da directamente a la terraza, el jardín y la piscina.

La suite principal tiene baño privado y acceso directo al jardín. Un estudio (o dormitorio), aseo de invitados y lavadero completan la zona de día.

Los otros tres dormitorios comparten un cuarto de baño con aseo. Un acceso directo conduce al garaje, seguido de un trastero y una bodega, que añaden características prácticas y elegantes a esta villa.

Esta excepcional propiedad, mezcla de encanto y modernidad, es un verdadero remanso de paz, ideal para disfrutar de una vida idílica y vistas panorámicas al mar. Ref 00720

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En un lugar tranquilo y sin vistas, con una posición dominante, esta villa ofrece unas vistas panorámicas excepcionales tanto en el interior como en el exterior. Muy luminosa y cuidada, con mobiliario y accesorios de alta gama, consta de un hall de entrada, un gran salón, una cocina americana y un gimnasio. Arriba, 2 dormitorios cada uno con cuarto de baño con ducha y una gran sala de biblioteca que podría convertirse fácilmente en el 4 º dormitorio doble.

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En la planta inferior: una suite independiente con cuarto de baño. Una sala de cine de alta gama muy confortable, un lavadero y un amplio garaje y plaza de aparcamiento.
Numerosos espacios exteriores rodean la piscina infinita. Jardín plantado con diversas especies, sistema de alarma, portón eléctrico… Ref 00394

El coste medio de la energía en 2021 será de entre 1.940 y 2.700 euros al año.
Gastos de agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Saint-Paul-de-Vence, niché dans les collines de la Côte d’Azur, est un joyau médiéval imprégné d’histoire et d’une ambiance artistique captivante. À travers cet article, plongez dans la magie de Saint-Paul-de-Vence et explorez les trésors environnants qui font de cette région un lieu incontournable.

Le village pittoresque de Saint-Paul-de-Vence :

Parcourez les ruelles pavées de Saint-Paul-de-Vence, où l’architecture médiévale s’harmonise avec la créativité artistique. Découvrez les galeries d’art renommées telles que la Fondation Maeght, abritant des œuvres de grands maîtres. Les charmantes boutiques d’artisanat local ajoutent une touche authentique à cette destination prisée.

La beauté naturelle des environs :

Explorez les environs verdoyants de Saint-Paul-de-Vence, offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée et les Alpes. Les jardins botaniques, les sentiers de randonnée et les champs de lavande créent un paysage enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature.

Propriétés d’exception avec Carlton International :

Immergez-vous dans le luxe de la Côte d’Azur en découvrant les propriétés exceptionnelles proposées par Carlton International. Des villas somptueuses aux appartements élégants, chaque bien immobilier incarne le raffinement et l’élégance, offrant un style de vie unique à Saint-Paul-de-Vence.

Investir dans l’immobilier de prestige :

Découvrez pourquoi Saint-Paul-de-Vence et ses environs sont une destination de choix pour l’investissement immobilier. Carlton International vous guide dans l’acquisition de biens de prestige, alliant confort moderne et charme méditerranéen.

Saint-Paul-de-Vence et ses environs captivent les visiteurs avec leur mélange de patrimoine culturel, de paysages pittoresques et d’opportunités immobilières exclusives. Avec Carlton International, explorez cette région exceptionnelle et vivez une expérience authentique sur la Côte d’Azur.

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Planta baja :
– Hall de entrada, salón, comedor con salida a la terraza frente al mar, una gran cocina americana totalmente equipada con salida a una bonita terraza de verano cubierta.

Primera planta:
-4 dormitorios, cada uno con su cuarto de baño

Una escalera interior conduce al nivel del jardín, donde hay una habitación de 53 m² que podría convertirse en sala de juegos, apartamento de invitados y/o apartamento para el personal.

Equipamiento adicional: Puerta automática, iluminación de jardín, alarma, barbacoa, bicicleta estática, aparcamiento para 4 coches. Ref 876

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Living/dining room, closed kitchen, 5 bedrooms including two on ground level with bathroom, 3 bedrooms upstairs with bathroom and balcony.

Flat plot of 300 m² with closed garage.

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En la planta baja, esta villa consta de un gran porche conectado a un salón y cocina y un dormitorio con salón y baño.

En la planta superior hay tres dormitorios en suite, uno de ellos con sala de estar.
Todas las suites tienen acceso a la terraza, que goza de preciosas vistas del pueblo, las montañas y el mar.

Bonito terreno llano de 1034 m² con piscina y una dependencia de 35 m² para reformar.

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DPE : Diagnostic Performance Énergétique : Consommation Conventionnelle : D (239) et Estimation Emissions : B (7).
Costes energéticos estimados para la propiedad entre 2780 y 3810 euros al año.
Los gastos de agencia corren a cargo del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
REF 12323

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Situada a 2,5 km del pueblo de Tourrettes sur Loup y a 25 minutos de la costa, a 825 m de altitud, esta antigua vaqueriza del castillo de Caire, construida en 1781 y rehabilitada de forma ecológica (paneles solares, agua suministrada por un manantial natural).

Entorno natural excepcional, a la entrada del parque natural de los Prealpes de Azur, con numerosos paseos a pie o a caballo por la zona.

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Auditoría de rendimiento energético: C(104) y D(31).
El gasto energético medio en 2022 ronda los 1507 € al año.
Los honorarios de agencia están incluidos en el precio de venta y son a cargo del Vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoRiesgos: http://www.georisques.gouv.fr

Ref 5544

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