This 175 m² apartment is a rare gem. All spaces are luminous as they face the sea, from living to sleeping areas. Entirely renovated with taste and high-quality materials, this modern apartment comprises a living room, dining room, fitted kitchen, two bedrooms, two shower rooms and an en suite bedroom.

Outside, you’ll enjoy a terrace and a shared garden with comfortable living spaces.

Two garages and a parking space complete this property.

Average energy costs from 2021 to 2023 are between €1,180 and €1,660 per year.

Agency fees are payable by the seller.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website https://www.georisques.gouv.fr

PIL-00243

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Diseñada en total armonía con la naturaleza, esta residencia con carácter ofrece acceso directo al mar desde sus dos calas privadas – ideales para navegar hacia Mónaco, disfrutar de una velada en Saint-Tropez o explorar las calas vírgenes del Estérel.

Con orientación sur, la propiedad se abre a un amplio jardín llano ajardinado, con una vista panorámica al mar y una piscina de agua de mar que se funde con el horizonte.

En el interior, cada espacio refleja una elegancia sutil y un cuidado meticuloso por los detalles:
• En la planta baja, un salón luminoso, una sala de televisión, una biblioteca y un comedor se organizan en torno a un patio cubierto con vistas al mar – auténtico espacio de vida al aire libre.
• En la planta superior, la suite principal, tres suites adicionales, un dormitorio infantil, dos patios privados y dos jardines secretos con aroma a jazmín y duchas exteriores invitan al descanso y la evasión.
• Un área de bienestar con piscina interior (10×5 m), bodega, bar y espacios de almacenamiento completan la propiedad.

Un estudio independiente, una habitación de invitados y un apartamento para el personal completan esta propiedad excepcional.

Dossier completo, fotos en alta resolución y vídeo profesional bajo solicitud calificada. Ref. PE-00259

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La propiedad tiene una superficie construida de 87,26m2. Consta de un amplio y luminoso salón-comedor con vistas ininterrumpidas al mar, seguido de una cocina americana totalmente equipada y dos amplios dormitorios con baños en suite, ambos con acceso a la terraza.

En el exterior, hay un tercer pequeño dormitorio independiente, ideal para un despacho o espacio extra, así como otros 30 m2 divididos de la siguiente manera: un estudio con cocina americana y cuarto de ducha, espacio de almacenamiento, una sauna privada y almacenamiento de bicicletas. Un jardín de 100 m2 y plazas de aparcamiento completan esta propiedad.

Una propiedad atípica y encantadora, perfecta para una residencia principal o secundaria o una inversión de alquiler en un entorno natural y mediterráneo.

Los gastos de agencia corren a cargo del vendedor.
Número de parcelas en la residencia: 5
No hay trámites en curso.
Costes energéticos medios para 2021-2023: Entre 1.800 y 2.480 euros anuales.
La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en: https://www.georisques.gouv.fr

📌 Anuncio de referencia: PIL-00111

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Aunque conserva su encanto provenzal tradicional, la villa se sometió a una renovación completa en 2020. Ahora cuenta con un sistema de aire acondicionado Cool Control de última generación y cobertura Wi-Fi en toda la casa. En toda la villa encontrará zonas de estudio y prácticas estaciones de trabajo, ideales para combinar trabajo y ocio en armonía. El salón principal está dividido y se abre a una terraza cubierta de terracota con impresionantes vistas al mar.

Las instalaciones exteriores son igualmente impresionantes, con más de 150 metros cuadrados de patio y terraza, una gran piscina (12 x 15 metros) y una serie de mesas de comedor, tumbonas y hamacas para su disfrute. También dispone de mesa de ping-pong, billar y futbolín.

Esta villa de cinco dormitorios puede alojar cómodamente a 12 o más huéspedes. El dormitorio principal está situado en la planta de entrada y dispone de cama de matrimonio, TV de pantalla plana, cuarto de baño con ducha y zona de estudio con sofá cama doble. Esta habitación también tiene acceso a una terraza privada con increíbles vistas al mar. El segundo dormitorio en este nivel tiene una cama king-size y baño en suite.

Los dormitorios tres, cuatro y cinco se encuentran en el nivel de la piscina, cada uno con acceso directo al jardín y la piscina. El dormitorio 2 tiene una cama extragrande y baño en suite. El dormitorio 3 dispone de una cama extragrande o dos camas individuales (que pueden convertirse en una cama extragrande) y un cuarto de baño con ducha. El cuarto dormitorio tiene una cama de matrimonio extragrande y cuarto de baño con ducha.

Resumen de la villa:

– Villa – 450 metros cuadrados
– Aparcamiento privado con cargador de batería
– 5 dormitorios
– Capacidad para 12 personas
– Zonas exteriores: Jardín, patio/patio, balcón, terraza con vistas al mar, jardín cerrado
– Piscina: Privada, asegurada por sistema de alarma
– Acceso Internet: Conexión Wi-Fi
– Dentro de una urbanización cerrada
– Acceso a la pista de tenis
– Un estudio independiente en el lugar puede alojar a dos miembros del personal.
– Hammam pequeño para 4 personas y hammam grande para 8 personas
– Caja fuerte en cada habitación.

Camas y cuartos de baño:
– 3 dormitorios con cuarto de baño, ducha y W/C
– 2 dormitorios contiguos con ducha y WC

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Distribuida en dos plantas, la planta baja consta de un amplio salón con chimenea central, bañado de luz gracias a sus grandes ventanales que ofrecen un panorama excepcional del mar. La cocina americana, totalmente equipada, incluye una zona de comedor y una despensa. Todo ello se abre a amplias terrazas con vistas panorámicas. ref 11945

En el nivel del jardín, encontrará tres dormitorios en suite con cuartos de ducha privados, incluyendo una suite principal con vestidor y baño, que se abren a terrazas que conducen a una gran piscina. Este nivel también alberga un amplio lavadero, bodega y aseo de invitados, así como un apartamento independiente con aseo y ducha.

Ubicada en un terreno de 1173 m², la propiedad también incluye un estudio independiente y aparcamiento cerrado. Ref 11945

Los costes energéticos medios en 2021 serán de entre 850 y 1220 euros al año.
Gastos de agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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La villa es muy luminosa y espaciosa gracias a sus techos altos. Con dos niveles y alrededor de 300 m² de espacio habitable, consta de 5 habitaciones con baño privado, incluyendo el dormitorio principal con baño y vestidor, una cocina abierta a una sala de estar doble y una gran bodega climatizada. La propiedad se abre al exterior a través de grandes ventanales, lo que le permite aprovechar al máximo las espectaculares vistas. Calefacción por suelo radiante, aire acondicionado reversible, cocina de verano, chimeneas de gas…

Terreno ajardinado de 1475 m², con terrazas ajardinadas en cada nivel. Piscina de espejos en la azotea. Garaje triple, plazas de aparcamiento.

Entorno bucólico, verdor y serenidad. Ref : 8534.
Gastos de agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

El coste medio de la energía en 2021 se situará entre 1.400 y 1.940 euros al año.
Los gastos de agencia corren a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Villa principal :
– Entrada principal
– Salón de TV con chimenea
– Amplia cocina con isla central y comedor que da a una terraza convertida en comedor de verano
– Amplio salón que da a una gran terraza frente al mar
– Dormitorio principal n°1 (cama doble 180cm) con vestidor y cuarto de baño / ducha / WC ensuite
– Las habitaciones n°2 y n°3 son dobles (cama de 180cm) y comparten un cuarto de baño / ducha / WC. Ambas dan al jardín y a la piscina. Estas dos habitaciones se pueden unir.

Planta baja :
– Habitación n°4 (cama doble 160 cm) con cuarto de baño con ducha y WC. Esta habitación da a una terraza con acceso al mar.
– Habitación n°5 (cama doble 160 cm) con cuarto de baño con ducha y WC. Esta habitación da al exterior y tiene acceso al mar.

En el nivel de la casa de la piscina se encuentra el dormitorio n°6 con cuarto de baño con ducha y WC, ideal para invitados o adolescentes. Esta suite da a la piscina.

Cabaña del conserje con puerta independiente que consta de dormitorio, cuarto de ducha/WC, salón y cocina americana. Ideal para el personal.

Piscina infinita con vistas al mar, casita de piscina, terraza de verano y bar (nevera y máquina de hielo).
Escaleras a ambos lados conducen al mar y a la cala con playa de arena y terraza de teca.

Servicios adicionales: Barbacoa, plazas de aparcamiento, cochera, lavadero con lavadora y secadora, acceso a Internet, TV vía satélite, iluminación exterior, portón eléctrico, aire acondicionado en los dormitorios.

L’article Théoule-sur-Mer – Propiedad frente al mar con pontón y playa de arena privada est apparu en premier sur Carlton International.