El proyecto autoriza la construcción de una villa de 156 m² de superficie útil, que podría ampliarse a 219 m², en tres niveles, incluyendo sótano, terrazas y piscina. Los planos del arquitecto, disponibles previa solicitud, prevén una luminosa villa familiar de cinco dormitorios perfectamente integrada en su entorno natural, con terraza y piscina.

Además de su ubicación privilegiada, en una zona residencial codiciada que combina la tranquilidad absoluta con la proximidad inmediata al centro de Cannes, este terreno es atractivo por su potencial y su rareza: es el último lote disponible dentro de esta magnífica urbanización privada.
Una dirección confidencial, un entorno excepcional y un proyecto llave en mano para construir una villa contemporánea en las alturas de Cannes.

Los gastos de agencia corren a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Referencia FRE-01008

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Desde el espacio exterior, podrá contemplar con naturalidad el mar, los reflejos azules del Mediterráneo y las colinas circundantes. Durante el día, la luz sublima el panorama; al atardecer, el horizonte adquiere tonalidades doradas y rosadas, creando un ambiente particularmente privilegiado.

El salón con cocina americana se abre a la terraza, ampliando el espacio vital hacia el exterior. Dos cómodos dormitorios completan el conjunto, con una distribución fluida y equilibrada.

Residencia segura con conserje y parking comunitario.
Comercios cercanos, a pocos minutos a pie de La Croisette y de la Rue d’Antibes.

Una dirección ideal para disfrutar de Cannes en un marco luminoso y panorámico.

El coste medio de la energía en 2022 será de entre 630 y 900 euros al año.
Número de parcelas en la residencia: 180
No hay trámites en curso en la residencia.
Los gastos de agencia corren a cargo del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web: https://www/georisques.gouv.fr
FRE-01005

L’article Cannes – Bonito piso de 3 habitaciones est apparu en premier sur Carlton International.

Esta propiedad de alta gama de unos 82 m² (77,71 m² Loi Carrez) dispone de espacios amplios y luminosos. Cuenta con un amplio salón de 35 m² con cocina americana totalmente equipada, que se extiende a una agradable terraza con vistas ininterrumpidas al mar y a los jardines.

La zona de noche consta de dos elegantes dormitorios en suite, decorados con refinamiento para garantizar la comodidad y la privacidad. Los amplios espacios de almacenamiento permiten aprovechar al máximo las zonas de estar.

Ideal como residencia principal, pied-à-terre o inversión de calidad para alquiler, este piso poco frecuente en el mercado representa una verdadera oportunidad. Se pueden alquilar plazas de aparcamiento en una residencia vecina.

El coste medio de la energía en 2021 será de entre 674 y 912 euros al año.
Los gastos de agencia corren a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Perfecto como residencia principal o inversión de alquiler de alto nivel, el piso cuenta con un luminoso salón abierto a una cocina totalmente equipada, directamente contigua a la terraza, un auténtico espacio de vida adicional.

El espacio nocturno consta de tres dormitorios, incluyendo una elegante suite principal en tonos suaves, con una terraza privada de 40 m², vistas al Viejo Puerto de Cannes y un cuarto de ducha. Otros dos confortables dormitorios completan el conjunto, uno con cuarto de ducha y el otro con cuarto de baño en suite.

La propiedad se vende con una bodega y una plaza de aparcamiento segura en el sótano de una residencia vecina con conserje. Una segunda plaza de aparcamiento está disponible para alquiler.

Un lugar único para aprovechar al máximo los momentos especiales, entre cenas familiares, momentos con amigos y espectáculos de fuegos artificiales con vistas al mar.
ref: FRE-00998

El coste medio de la energía en 2021 será de entre 1258 y 1702 euros al año.
Los gastos de agencia corren a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Average energy costs in 2021 will be between €782 and €1058 per year.
Agency fees are payable by the seller.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website http://www.georisques.gouv.fr

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Desde el momento en que se entra, la propiedad tiene un ambiente cálido y desenfadado, ideal para clientes que buscan el mar, un estilo de vida relajado y una elegante sencillez. La planta baja es muy solicitada por su facilidad de acceso, lo que la hace ideal tanto para alquileres de temporada como de larga duración.

Palm Beach encarna un arte de vivir poco común: playas a poca distancia, paseos marítimos, tiendas locales y un ambiente de pueblo chic. Todo ello garantiza una demanda de alquiler sostenida y una excelente relación calidad-precio a lo largo del tiempo.

PIL-00225

Los costes energéticos medios en 2021 se situarán entre 458 y 620 euros al año.
Número de lotes en la residencia: 1
No hay procedimientos en curso en la residencia.
Los gastos de gestoría corren a cargo del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web: https://www/georisques.gouv.fr

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La casa principal dispone de 8 habitaciones dobles con capacidad para 16 personas. Además, una casa de invitados independiente de 2 dormitorios puede alojar a otros 4 huéspedes o al personal. La villa cuenta con un amplio espacio para espectáculos, conferencias y exposiciones, incluida una magnífica zona de recepción triple de 60 metros que se abre a una espaciosa terraza de 60 m2 con vistas ininterrumpidas a la gran piscina. Entre las instalaciones más destacadas figuran una piscina de agua salada de 15 m x 5,50 m, WiFi de alta velocidad, versátiles salas de conferencias y exposiciones, e incluso una sala de cine. Además, el hotel está a sólo 10 minutos a pie del Palais des Festivals.

La Villa ofrece la ventaja añadida de estar a poca distancia de playas y restaurantes cercanos, lo que la convierte en un destino ideal para quienes buscan una escapada costera. Teniendo en cuenta la combinación de comodidades modernas, esplendor arquitectónico y amplios jardines muy cerca de la Croisette, pocas propiedades de alquiler pueden igualar la elegancia y la comodidad de la Villa. Reserve hoy mismo su estancia y disfrute como nunca del lujo cerca del Palais des Festivals de Cannes.

Planta baja:

– Hall de entrada con aseo doble para invitados y guardarropa.
– Salón triple con TV de plasma y acceso a la terraza.
– Comedor (20 personas) con vistas a la terraza y al jardín.
– Cocina totalmente equipada con 5 quemadores de gas, horno eléctrico, nevera-congelador, lavavajillas, microondas, tostadora, máquina Nespresso, robot de cocina multifunción, espumador de leche,

Primera planta:

– Dormitorio 1: cama doble (140 cm) con TV y caja fuerte. Cuarto de baño con ducha, inodoro y lavabo.
– Dormitorio 2: (dormitorio principal) cama doble (180 cm) con TV y caja fuerte. Cuarto de baño con bañera, ducha, inodoro y lavabo doble.
– Dormitorio 3: camas individuales (2 x 90cm) con televisión y caja fuerte. Cuarto de baño con ducha, inodoro y lavabo.
– Dormitorio 4: cama individual (2 x 90cm) con televisión y caja fuerte. Cuarto de baño con ducha, inodoro y lavabo.
– Dormitorio 5: (Invitado principal) cama doble (1 x 180cm) con televisión y caja fuerte. Vestidor. Cuarto de baño con ducha, bañera de hidromasaje, lavabo doble e inodoro.

Segunda planta:

– Dormitorio 6: Cama de matrimonio (180cm) y cama (1x 140cm) con vigas en el techo, televisión y caja fuerte. Cuarto de baño con ducha, bañera, lavabo doble e inodoro.
– Dormitorio 7: cama doble (160cm) con televisión y caja fuerte. Cuarto de baño con ducha, lavabo e inodoro.
– Dormitorio 8: tres camas individuales (3x90cm) con televisión y caja fuerte. Cuarto de baño con ducha, inodoro y lavabo.

Nivel jardín :

– Aseo de invitados.
– Sauna
– Sala de fitness
– Cine en casa
– Sala de billar.

Casa de invitados / Anexo :

Planta baja:
– Sala de estar con TV,
– Comedor, cocina equipada (placa de inducción, horno, nevera-congelador, lavavajillas),
– Aseo de invitados.

Primera planta de la casa de huéspedes:

– Dormitorio #1: cama doble (160cm), vestidor
– Dormitorio #2: camas individuales (2 x 90cm), vestidor
– Cuarto de baño, bañera con ducha, lavabo, WC.

Jardín :

– Parque ajardinado, amplias terrazas.
– Aseo doble y ducha para invitados.
– Piscina climatizada de agua salada de 15m x 6m, terraza cubierta con mesas exteriores.
– Cocina de verano con horno, horno de pizza, microondas, máquina de hielo, nevera doble, placa de cocción, lavavajillas, barbacoa de gas, freidora eléctrica.
Salón con pérgola bioclimática.
– Amplia zona de recepción con suelo plano y pérgola con salón de verano.

Otras instalaciones:
– Aparcamiento para 6 coches.
– Alarma conectada a central de seguridad,
– Acceso a Internet de fibra óptica de alta velocidad dentro y fuera.
– Aire acondicionado en toda la villa.
– Puerta automática con videoteléfono

Apto para: 20 personas.

L’article Cannes – Excepcional villa belle epoque de 10 habitaciones en el centro de la Croisette est apparu en premier sur Carlton International.

Diseñado hasta el último detalle, el piso combina los mejores materiales con un diseño optimizado, ofreciendo un confort notable gracias a una gran cantidad de espacios de almacenamiento a medida, un generoso salón de 45 m² bañado de luz y una terraza con vistas al mar para almorzar al aire libre durante todo el año. Una auténtica invitación a la serenidad.

Un garaje, una plaza de aparcamiento segura en el sótano y una bodega completan esta rara propiedad.
Algunos elementos, como el mármol de la cocina, pueden personalizarse según sus preferencias, para crear un hogar que refleje perfectamente su imagen.

Una propiedad donde la elegancia, la calma y la comodidad se unen para ofrecer una experiencia de vida excepcional.
REF FRE-00962

El coste medio de la energía en 2021 se situará entre 905 y 1225 euros al año.

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

L’article CANNES-BASSE CALIFORNIE: Lujo y tranquilidad a un paso de tiendas y playas est apparu en premier sur Carlton International.

Un luminoso salón con cocina americana totalmente equipada crea un espacio de convivencia que se extiende a una amplia terraza, una verdadera invitación a admirar el mar y los fuegos artificiales que iluminan la bahía.
La espaciosa y elegante suite principal y una segunda suite para sus invitados completan armoniosamente este espacio diseñado pensando en su bienestar.

Sumérjase en la esencia misma del estilo de vida de Cannes: elegancia, vida apacible y un panorama excepcional.
REF FRE-00960

El coste medio de la energía en 2021 se situará entre 594 y 804 euros al año.

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

L’article CANNES-PALM BEACH Piso de 3 habitaciones con vistas al mar, refinamiento absoluto est apparu en premier sur Carlton International.

Diseñada pensando en su bienestar, la propiedad ofrece seguridad y una zona de relajación con sauna y hammam. Ubicada en un terreno ajardinado de 2.580 m², ofrece un ritmo de vida apacible gracias a su piscina climatizada, jacuzzi, zona de petanca y acogedora casita de piscina y zona de barbacoa. Amplio aparcamiento completa este remanso de paz, donde cada detalle inspira sueños y la Costa Azul arte de vivir.
REF: FRE-00948

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

L’article VILLA CONTEMPORÁNEA DE ESTILO CALIFORNIANO – IMPRESIONANTES VISTAS AL MAR Y A LA MONTAÑA est apparu en premier sur Carlton International.