Average energy costs in 2021 will be between €782 and €1058 per year.
Agency fees are payable by the seller.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website http://www.georisques.gouv.fr

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Desde el momento en que se entra, la propiedad tiene un ambiente cálido y desenfadado, ideal para clientes que buscan el mar, un estilo de vida relajado y una elegante sencillez. La planta baja es muy solicitada por su facilidad de acceso, lo que la hace ideal tanto para alquileres de temporada como de larga duración.

Palm Beach encarna un arte de vivir poco común: playas a poca distancia, paseos marítimos, tiendas locales y un ambiente de pueblo chic. Todo ello garantiza una demanda de alquiler sostenida y una excelente relación calidad-precio a lo largo del tiempo.

PIL-00225

Los costes energéticos medios en 2021 se situarán entre 458 y 620 euros al año.
Número de lotes en la residencia: 1
No hay procedimientos en curso en la residencia.
Los gastos de gestoría corren a cargo del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web: https://www/georisques.gouv.fr

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La casa principal dispone de 8 habitaciones dobles con capacidad para 16 personas. Además, una casa de invitados independiente de 2 dormitorios puede alojar a otros 4 huéspedes o al personal. La villa cuenta con un amplio espacio para espectáculos, conferencias y exposiciones, incluida una magnífica zona de recepción triple de 60 metros que se abre a una espaciosa terraza de 60 m2 con vistas ininterrumpidas a la gran piscina. Entre las instalaciones más destacadas figuran una piscina de agua salada de 15 m x 5,50 m, WiFi de alta velocidad, versátiles salas de conferencias y exposiciones, e incluso una sala de cine. Además, el hotel está a sólo 10 minutos a pie del Palais des Festivals.

La Villa ofrece la ventaja añadida de estar a poca distancia de playas y restaurantes cercanos, lo que la convierte en un destino ideal para quienes buscan una escapada costera. Teniendo en cuenta la combinación de comodidades modernas, esplendor arquitectónico y amplios jardines muy cerca de la Croisette, pocas propiedades de alquiler pueden igualar la elegancia y la comodidad de la Villa. Reserve hoy mismo su estancia y disfrute como nunca del lujo cerca del Palais des Festivals de Cannes.

Planta baja:

– Hall de entrada con aseo doble para invitados y guardarropa.
– Salón triple con TV de plasma y acceso a la terraza.
– Comedor (20 personas) con vistas a la terraza y al jardín.
– Cocina totalmente equipada con 5 quemadores de gas, horno eléctrico, nevera-congelador, lavavajillas, microondas, tostadora, máquina Nespresso, robot de cocina multifunción, espumador de leche,

Primera planta:

– Dormitorio 1: cama doble (140 cm) con TV y caja fuerte. Cuarto de baño con ducha, inodoro y lavabo.
– Dormitorio 2: (dormitorio principal) cama doble (180 cm) con TV y caja fuerte. Cuarto de baño con bañera, ducha, inodoro y lavabo doble.
– Dormitorio 3: camas individuales (2 x 90cm) con televisión y caja fuerte. Cuarto de baño con ducha, inodoro y lavabo.
– Dormitorio 4: cama individual (2 x 90cm) con televisión y caja fuerte. Cuarto de baño con ducha, inodoro y lavabo.
– Dormitorio 5: (Invitado principal) cama doble (1 x 180cm) con televisión y caja fuerte. Vestidor. Cuarto de baño con ducha, bañera de hidromasaje, lavabo doble e inodoro.

Segunda planta:

– Dormitorio 6: Cama de matrimonio (180cm) y cama (1x 140cm) con vigas en el techo, televisión y caja fuerte. Cuarto de baño con ducha, bañera, lavabo doble e inodoro.
– Dormitorio 7: cama doble (160cm) con televisión y caja fuerte. Cuarto de baño con ducha, lavabo e inodoro.
– Dormitorio 8: tres camas individuales (3x90cm) con televisión y caja fuerte. Cuarto de baño con ducha, inodoro y lavabo.

Nivel jardín :

– Aseo de invitados.
– Sauna
– Sala de fitness
– Cine en casa
– Sala de billar.

Casa de invitados / Anexo :

Planta baja:
– Sala de estar con TV,
– Comedor, cocina equipada (placa de inducción, horno, nevera-congelador, lavavajillas),
– Aseo de invitados.

Primera planta de la casa de huéspedes:

– Dormitorio #1: cama doble (160cm), vestidor
– Dormitorio #2: camas individuales (2 x 90cm), vestidor
– Cuarto de baño, bañera con ducha, lavabo, WC.

Jardín :

– Parque ajardinado, amplias terrazas.
– Aseo doble y ducha para invitados.
– Piscina climatizada de agua salada de 15m x 6m, terraza cubierta con mesas exteriores.
– Cocina de verano con horno, horno de pizza, microondas, máquina de hielo, nevera doble, placa de cocción, lavavajillas, barbacoa de gas, freidora eléctrica.
Salón con pérgola bioclimática.
– Amplia zona de recepción con suelo plano y pérgola con salón de verano.

Otras instalaciones:
– Aparcamiento para 6 coches.
– Alarma conectada a central de seguridad,
– Acceso a Internet de fibra óptica de alta velocidad dentro y fuera.
– Aire acondicionado en toda la villa.
– Puerta automática con videoteléfono

Apto para: 20 personas.

L’article Cannes – Excepcional villa belle epoque de 10 habitaciones en el centro de la Croisette est apparu en premier sur Carlton International.

Diseñado hasta el último detalle, el piso combina los mejores materiales con un diseño optimizado, ofreciendo un confort notable gracias a una gran cantidad de espacios de almacenamiento a medida, un generoso salón de 45 m² bañado de luz y una terraza con vistas al mar para almorzar al aire libre durante todo el año. Una auténtica invitación a la serenidad.

Un garaje, una plaza de aparcamiento segura en el sótano y una bodega completan esta rara propiedad.
Algunos elementos, como el mármol de la cocina, pueden personalizarse según sus preferencias, para crear un hogar que refleje perfectamente su imagen.

Una propiedad donde la elegancia, la calma y la comodidad se unen para ofrecer una experiencia de vida excepcional.
REF FRE-00962

El coste medio de la energía en 2021 se situará entre 905 y 1225 euros al año.

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Un luminoso salón con cocina americana totalmente equipada crea un espacio de convivencia que se extiende a una amplia terraza, una verdadera invitación a admirar el mar y los fuegos artificiales que iluminan la bahía.
La espaciosa y elegante suite principal y una segunda suite para sus invitados completan armoniosamente este espacio diseñado pensando en su bienestar.

Sumérjase en la esencia misma del estilo de vida de Cannes: elegancia, vida apacible y un panorama excepcional.
REF FRE-00960

El coste medio de la energía en 2021 se situará entre 594 y 804 euros al año.

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Diseñada pensando en su bienestar, la propiedad ofrece seguridad y una zona de relajación con sauna y hammam. Ubicada en un terreno ajardinado de 2.580 m², ofrece un ritmo de vida apacible gracias a su piscina climatizada, jacuzzi, zona de petanca y acogedora casita de piscina y zona de barbacoa. Amplio aparcamiento completa este remanso de paz, donde cada detalle inspira sueños y la Costa Azul arte de vivir.
REF: FRE-00948

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

L’article VILLA CONTEMPORÁNEA DE ESTILO CALIFORNIANO – IMPRESIONANTES VISTAS AL MAR Y A LA MONTAÑA est apparu en premier sur Carlton International.

Características principales:
Un amplio garaje de 100 m² ofrece espacio ideal para varios vehículos, un taller o un almacén.
Un piso independiente de 2 dormitorios ofrece múltiples posibilidades de uso: vivienda de alquiler, espacio de ocio u oficina independiente.
La piscina de 8 x 3 metros, con su casita de piscina, promete agradables momentos de relajación y convivencia.

La casa principal es la siguiente:

La planta baja ofrece una gran versatilidad con una zona de oficina independiente, una sala de calderas con acceso directo al garaje y un apartamento independiente T2 que consta de una sala de estar con cocina americana, dormitorio y cuarto de ducha.

En la primera planta, la comodidad de la familia está en primer plano, con un hall de entrada, tres dormitorios, cada uno con su propio cuarto de ducha, y dos dormitorios más, uno de ellos con porche y acceso al exterior.

La segunda planta, muy luminosa, cuenta con un amplio salón que da a la piscina y a la casita de la piscina, un comedor que se prolonga por un porche y una gran terraza, una cocina equipada, un lavadero y un aseo.

Cada nivel tiene su propio acceso independiente, pero están conectados por una escalera interior, lo que le permite adaptar la distribución a sus necesidades: residencia principal, actividad profesional o propiedad de alquiler en una zona residencial tranquila a poca distancia de tiendas, escuelas y sólo 15 minutos a pie del centro de Cannes, el centro de congresos y las playas.

Una rara oportunidad que ofrece espacio, comodidad y múltiples posibilidades de uso.
REF: FRE-00939
El coste medio de la energía en 2025 será de entre 4.800 y 6.560 euros al año.
No hay procedimientos legales en curso
Gastos de agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

L’article CANNES MONTROSE -Casa espaciosa con piscina y piso independiente – Funcional y adaptable a sus necesidades est apparu en premier sur Carlton International.

El proyecto autoriza la construcción de una villa de 156 m² de superficie útil, que podría ampliarse a 219 m², en tres niveles, incluyendo sótano, terrazas y piscina. Los planos del arquitecto, disponibles previa solicitud, prevén una luminosa villa familiar de cinco dormitorios perfectamente integrada en su entorno natural, con terraza y piscina.

Además de su ubicación privilegiada, en una zona residencial codiciada que combina la tranquilidad absoluta con la proximidad inmediata al centro de Cannes, este terreno es atractivo por su potencial y su rareza: es el último lote disponible dentro de esta magnífica urbanización privada.
Una dirección confidencial, un entorno excepcional y un proyecto llave en mano para construir una villa contemporánea en las alturas de Cannes.

Los gastos de agencia corren a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Referencia 00938

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Utilities include hot and cold water and collective heating.

Come and enjoy sunrises, sunsets and dinners on the terrace with fireworks.

Ref : FRE-00928
Diagnostics in progress
Risk information: https://www.georisques.gouv.fr

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Se accede al piso a través de una escalera y una terraza privadas, que conducen a un luminoso salón-comedor abierto a una cocina totalmente equipada, con lavadero contiguo.

En la planta superior hay un dormitorio principal con baño en suite, que incluye ducha y bañera.
Un segundo dormitorio, también con cuarto de baño con ducha, se beneficia de un segundo acceso independiente – ideal para invitados o para un niño adolescente o adulto.

Se incluye una bodega. Un garaje está disponible como una opción.
La propiedad goza de una ubicación tranquila, residencial, a pocos minutos del mar y todas las comodidades.

No hay procedimientos legales pendientes en la residencia. Número total de parcelas:28 Parcelas residenciales: 9 – Ref. PE-00336

L’article Piso rodeado de vegetación, a pocos minutos de la Croisette est apparu en premier sur Carlton International.