Cannes. Der Name ruft sofort die Croisette hervor, das Festival, die Yachten vor den \u00celes de L\u00e9rins, die Pal\u00e4ste, die seit einem Jahrhundert das Bild der Stadt pr\u00e4gen. Doch hinter der Dynamik der internationalen Veranstaltungen verbirgt sich ein Immobilienmarkt von bemerkenswerter Tiefe und Raffinesse, getragen von einer weltweiten Klientel, die au\u00dfergew\u00f6hnliche Immobilien in einer der begehrtesten Destinationen des Mittelmeers sucht. Auf diesem anspruchsvollen Markt ist die Agentur Carlton International in Cannes seit \u00fcber drei\u00dfig Jahren t\u00e4tig \u2014 mit jener Diskretion, Expertise und internationalem Netzwerk, die Carlton zu einem f\u00fchrenden Akteur im Luxusimmobiliensegment an der C\u00f4te d\u2019Azur machen. Lernen Sie das Team kennen, entdecken Sie das Gebiet und erkunden Sie unsere Auswahl an au\u00dfergew\u00f6hnlichen Immobilien in Cannes und Umgebung.<\/p>\n
Mitten im Herzen der Agglomeration Cannes gelegen, deckt die Agentur Carlton International Cannes ein au\u00dfergew\u00f6hnlich gro\u00dfes Gebiet ab: Cannes intramuros und seine emblematischen Viertel \u2014 La Californie, Super\u2011Cannes, La Croix des Gardes, Le Cannet \u2014 sowie den Bereich Mougins und das Hinterland bis zu den H\u00fcgeln von Grasse, Mandelieu, Antibes und Cap d\u2019Antibes. Diese doppelte Ausrichtung, K\u00fcste und Hinterland, erm\u00f6glicht es der Agentur, das gesamte Spektrum der Erwartungen einer vielf\u00e4ltigen internationalen Kundschaft abzudecken.<\/p>\n
Carlton International Cannes st\u00fctzt sich auf die St\u00e4rke der Gruppe \u2014 8 Agenturen an der C\u00f4te d\u2019Azur, eine Pr\u00e4senz in Marbella und Baden\u2011Baden, ein Netzwerk von \u00fcber 40 Beratern, die 10 Sprachen sprechen \u2014 und bietet gleichzeitig die pr\u00e4zise Expertise und Reaktionsf\u00e4higkeit eines Teams, das tief in seinem Gebiet verwurzelt ist. Als Mitglied von Who\u2019s Who in Luxury Real Estate<\/em> gilt Carlton International als f\u00fchrende Agentur in Cannes, spezialisiert auf au\u00dfergew\u00f6hnliche Immobilien: zeitgen\u00f6ssische Villen mit Meerblick, hochwertige Apartments an der Croisette, prestigetr\u00e4chtige Anwesen im Hinterland.<\/p>\n Die Agentur ist Ihr bevorzugter Ansprechpartner f\u00fcr Kauf, Verkauf, saisonale und langfristige Vermietung, diskrete Immobilienbewertung sowie vollst\u00e4ndige Mietverwaltung. Alle Dienstleistungen und das gesamte Team finden Sie auf der offiziellen Seite: https:\/\/www.carlton-international.com\/agence\/agence-immobilier-cannes\/<\/a><\/p>\n Die St\u00e4rke einer Luxusimmobilienagentur liegt nicht in ihren Schaufenstern oder Anzeigen \u2014 sondern in den Menschen, die ihre Werte t\u00e4glich verk\u00f6rpern. Das Team von Carlton International in Cannes vereint komplement\u00e4re Pers\u00f6nlichkeiten, verbunden durch denselben Anspruch an Exzellenz und eine intime Kenntnis des Marktes von Cannes und seines Hinterlands. Hier sind die Portr\u00e4ts derjenigen, die Sie bei Ihrem Projekt begleiten werden.<\/p>\n Die Fotos des Teams finden Sie direkt auf der offiziellen Seite der Agentur: https:\/\/www.carlton-international.com\/agence\/agence-immobilier-cannes\/<\/a> \u2014 wir laden Sie ein, sie zu entdecken und jedem Mitglied dieses au\u00dfergew\u00f6hnlichen Teams ein Gesicht zuzuordnen.<\/p>\n Jedes Mitglied des Teams Carlton International Cannes wurde aufgrund seiner Expertise des lokalen Marktes, seiner Sprachkenntnisse und seiner F\u00e4higkeit ausgew\u00e4hlt, eine internationale Kundschaft mit der Diskretion und Pr\u00e4zision zu begleiten, die das Luxusimmobiliensegment erfordert. Gemeinsam decken sie s\u00e4mtliche Bed\u00fcrfnisse ihrer Kunden ab \u2014 von der ersten Besichtigung bis zur Schl\u00fcssel\u00fcbergabe und dar\u00fcber hinaus.<\/p>\n Aur\u00e9lia Urbina \u2014 Director & Partner Sie ist die zentrale Pers\u00f6nlichkeit der Agentur in Cannes. Urspr\u00fcnglich aus Saint\u2011Tropez, mit geisteswissenschaftlicher Ausbildung im S\u00fcden Frankreichs, steigt sie fr\u00fch in die Vermittlung au\u00dfergew\u00f6hnlicher Immobilien ein. Ihre Karriere entwickelt sich schnell: Sie leitet den Transaktions\u2011 und Verwaltungsbereich einer gro\u00dfen Immobiliengesellschaft in Cannes, bevor sie zum Carlton Group wechselt. Mit ihrer ansteckenden Energie und ihren gesch\u00e4tzten menschlichen wie kommerziellen Qualit\u00e4ten verk\u00f6rpert sie die Devise, die jede ihrer Missionen leitet: \u201eEin ma\u00dfgeschneiderter Service, um Ihr pers\u00f6nliches Paradies zu finden.\u201c Sie begleitet ihre Kundschaft beim Erwerb von Haupt\u2011 und Zweitwohnsitzen sowie Investitionsobjekten \u2014 sowohl in Cannes als auch im Raum Grasse und Umgebung. Sie spricht Franz\u00f6sisch und Englisch. Kontakt: +33 (0)6 59 27 33 12 | aurelia@carlton-group.com<\/p>\n Alexandra Venard \u2014 Director & Partner Sie geh\u00f6rt zu den erfahrensten Pers\u00f6nlichkeiten der Carlton International Gruppe und leitet den Bereich Carlton International Rentals, das Segment f\u00fcr saisonale und langfristige Vermietungen. Nach literarischen Studien in Frankreich und einer weiterf\u00fchrenden Immobilienausbildung sammelt sie Erfahrung im Vereinigten K\u00f6nigreich und in der Provence, bevor sie Carlton International beitritt. \u00dcber die Jahre hat sie ein umfangreiches Portfolio an Luxusimmobilien aufgebaut und f\u00fchrt heute ein spezialisiertes Team, das Sie bei der Auswahl Ihrer saisonalen Mietimmobilie begleitet \u2014 von der ersten Auswahl bis zu Ihrer vollst\u00e4ndigen Zufriedenheit am Ende des Aufenthalts. Ihre Philosophie: \u201eEmotion und Authentizit\u00e4t menschlicher Beziehungen: das wahre Luxusgef\u00fchl.\u201c Sie spricht Franz\u00f6sisch und Englisch. Kontakt: +33 (0)6 20 73 63 54 | alexandra@carlton-group.com<\/p>\n Aur\u00e9lia Urbina \u2014 Director & Partner: +33 (0)6 59 27 33 12 | aurelia@carlton-group.com. Alexandra Venard \u2014 Director & Partner: +33 (0)6 20 73 63 54 | alexandra@carlton-group.com. Offizielle Agenturseite mit Teamfotos: https:\/\/www.carlton-international.com\/agence\/agence-immobilier-cannes\/<\/a><\/p>\n Cannes ist weit mehr als eine Festivalstadt. Es geh\u00f6rt zu den wenigen Destinationen weltweit, in denen internationale Bekanntheit, mediterrane Lebensqualit\u00e4t und die Tiefe eines Luxusimmobilienmarktes sich in einer nahezu perfekten Harmonie vereinen. Die Stadt empf\u00e4ngt j\u00e4hrlich \u00fcber 50 internationale Veranstaltungen \u2014 Filmfestival, MIPIM, MIPCOM, Cannes Lions, Yachting Festival, MAPIC \u2014 und zieht damit eine globale Klientel an, von der ein bedeutender Teil sich im Laufe der Besuche in K\u00e4ufer oder Eigent\u00fcmer verwandelt.<\/p>\n Der Immobilienmarkt von Cannes im Jahr 2025 zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Stabilit\u00e4t an der Spitze des Premiumsegments aus. Die begehrtesten Lagen \u2014 La Californie, Super\u2011Cannes, La Croix des Gardes \u2014 weisen Preise zwischen 10.000 und 25.000 Euro pro Quadratmeter f\u00fcr Villen mit Panoramameerblick auf. Die Croisette und ihre hochwertigen Apartments liegen zwischen 15.000 und 30.000 Euro pro Quadratmeter f\u00fcr hohe Etagen mit Terrasse und direktem Blick auf die Bucht. Diese Preisniveaus spiegeln eine starke internationale Nachfrage und ein strukturell begrenztes Angebot wider \u2014 bedingt durch die Geografie der Halbinsel und die st\u00e4dtebaulichen Schutzma\u00dfnahmen, die den Wohncharakter der begehrtesten Viertel bewahren.<\/p>\n Was den Markt von Cannes \u00fcber die Zahlen hinaus auszeichnet, ist seine Liquidit\u00e4t: au\u00dfergew\u00f6hnliche Immobilien, die gut pr\u00e4sentiert und korrekt positioniert sind, finden innerhalb weniger Wochen einen K\u00e4ufer \u2014 manchmal innerhalb weniger Tage. Carlton International ist dank seines direkten Netzwerks qualifizierter Kunden auf vier Kontinenten in der Lage, die Immobilien seiner Mandanten einer sofort reaktionsf\u00e4higen internationalen Zielgruppe zu pr\u00e4sentieren \u2014 ein entscheidender Vorteil in einem Markt, in dem die Geschwindigkeit der Ausf\u00fchrung den Unterschied machen kann.<\/p>\n La Californie ist das prestigetr\u00e4chtigste Wohnviertel von Cannes. Seine Belle\u2011\u00c9poque\u2011 und zeitgen\u00f6ssischen Villen, oft mit Infinity\u2011Pools und 180\u2011Grad\u2011Panoramen \u00fcber die Bucht von Cannes und die \u00celes de L\u00e9rins, bilden das begehrteste Segment des Marktes. Die Transaktionen \u00fcbersteigen dort regelm\u00e4\u00dfig 5 Millionen Euro, w\u00e4hrend ikonische Anwesen 15 bis 20 Millionen Euro erreichen k\u00f6nnen. Super\u2011Cannes, auf den H\u00f6hen \u00fcber der Stadt, bietet eine ruhige Alternative mit noch freierem Blick auf das Mittelmeer und die Alpes\u2011Maritimes.<\/p>\n La Croix des Gardes, zwischen diesen beiden Wohnh\u00fcgeln, vereint ein Angebot an Familienvillen und zeitgen\u00f6ssischen Anwesen in oft bewachten Wohnanlagen \u2014 sehr gesch\u00e4tzt von internationaler Kundschaft mit Kindern. Le Cannet, die Nachbargemeinde am Stadtrand von Cannes, bietet einen zug\u00e4nglicheren Markt, teilt jedoch dieselben Vorteile von Aussicht und Ruhe \u2014 ein Einzugsgebiet, das die Agentur Carlton mit derselben Aufmerksamkeit betreut wie die prestigetr\u00e4chtigsten Adressen.<\/p>\n Der Bereich Mougins und das Hinterland von Cannes \u2014 Mougins Country Club, Les Parcs de Mougins, die H\u00f6hen von Valbonne \u2014 geh\u00f6ren ebenfalls zum T\u00e4tigkeitsgebiet der Agentur. Diese Premium\u2011Wohnlagen, 10\u201315 Minuten von Cannes entfernt, bieten eine Immobilienqualit\u00e4t, die teilweise h\u00f6her ist als die der K\u00fcste \u2014 Anwesen mit Olivenhainen, zeitgen\u00f6ssische Architektenvillen in gesicherten Dom\u00e4nen, charaktervolle Bastiden \u2014 zu Preisen, die oft 20 bis 30 % unter den K\u00fcsten\u00e4quivalenten liegen.<\/p>\n Wenn du m\u00f6chtest, kann ich dir auch eine SEO\u2011optimierte Kurzfassung<\/span> oder eine Meta\u2011Description<\/span> erstellen.<\/p>\n Carlton International stellt Ihnen eine exklusive Auswahl an Luxusimmobilien in Cannes und seiner Umgebung zur Verf\u00fcgung, kontinuierlich aktualisiert von den Teams rund um Aur\u00e9lia Urbina, Alexandra Venard und Mariane Vergassola. Unser Portfolio umfasst sowohl \u00f6ffentlich vermarktete Immobilien als auch Off\u2011Market\u2011Objekte, die ausschlie\u00dflich auf direkte Anfrage bei der Agentur zug\u00e4nglich sind \u2014 eine Carlton\u2011Spezialit\u00e4t, die unseren Kunden erm\u00f6glicht, Zugang zu den vertraulichsten Gelegenheiten zu erhalten, noch bevor sie ver\u00f6ffentlicht werden.<\/p>\n Alle unsere Immobilien zum Verkauf in Cannes und Umgebung: https:\/\/www.carlton-international.com\/vente-achat-luxe-cote-dazur\/cannes-environs\/<\/a><\/p>\n Unsere saisonalen Mietobjekte in Cannes: https:\/\/www.carlton-international.com\/collections-location\/cote-dazur\/location-saisonniere\/cannes-et-environs\/<\/a><\/p>\n Unsere Langzeitmieten: https:\/\/www.carlton-international.com\/collections-location\/cote-dazur\/location-longue-duree\/cannes-et-environs\/<\/a><\/p>\nDas Team in Cannes: leidenschaftliche Experten an Ihrer Seite<\/strong><\/h2>\n
Team\u2011Portr\u00e4ts: Aur\u00e9lia Urbina & Alexandra Venard<\/strong><\/h2>\n
Kontakte der Agentur<\/strong><\/h3>\n
Cannes und sein Markt: warum diese Adresse eine weltweite Referenz bleibt<\/strong><\/h2>\n
Die wichtigsten Viertel im Portfolio der Agentur Carlton International Cannes<\/strong><\/h2>\n
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Unsere zum Verkauf und zur Vermietung stehenden Immobilien in Cannes und Umgebung<\/strong><\/h2>\n