Einzigartiger Charme und Charakter f\u00fcr diese wundersch\u00f6ne Belle-Epoque-Villa auf den Anh\u00f6hen der historischen Stadt Grasse, der Welthauptstadt der Parf\u00fcmerie.<\/p>\n
Raffiniert dekoriert und eingerichtet, verstr\u00f6mt das Haus die Atmosph\u00e4re der 1900er Jahre mit au\u00dfergew\u00f6hnlichen Volumen und Deckenh\u00f6hen sowie wundersch\u00f6nen Parkettb\u00f6den, Zierleisten und edlen Materialien aus der Epoche.<\/p>\n
Das Haupthaus besteht aus einer ger\u00e4umigen Eingangshalle, die zu einem Empfangsraum, einem Esszimmer, einer gro\u00dfen K\u00fcche, einer Bibliothek und einem B\u00fcro f\u00fchrt.<\/p>\n
Eine majest\u00e4tische Treppe f\u00fchrt in das Obergeschoss, in dem sich ein gro\u00dfer Treppenabsatz, eine riesige Master-Suite und drei weitere gro\u00dfe Schlafzimmer en suite mit jeweils einem Badezimmer und einer besonderen Dekoration, darunter die Napoleon-Suite, befinden.<\/p>\n
Ein gro\u00dfes Untergeschoss beherbergt 2 Zimmer f\u00fcr das Personal, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Waschk\u00fcche und technische R\u00e4ume.<\/p>\n
Die Immobilie kann bis auf einige besondere R\u00e4ume vollst\u00e4ndig m\u00f6bliert und ausgestattet verkauft werden. Sie profitiert von einem ausgezeichneten Allgemeinzustand dank einer sorgf\u00e4ltigen technischen Wartung und k\u00fcrzlich durchgef\u00fchrten Arbeiten, insbesondere am Dach, an der Heizung und an der Kanalisation.<\/p>\n
Es befindet sich im Herzen eines wundersch\u00f6nen Parks von ca. 8600 m2 mit Pool und Poolhaus, der aus reifen B\u00e4umen und zahlreichen Baumarten, darunter die ber\u00fchmten Rosen von Grasse, besteht.<\/p>\n
Ein kleines G\u00e4stehaus und eine Garage vervollst\u00e4ndigen das Gesamtbild dieses einzigartigen Anwesens.<\/p>\n
DPE: D (156) \/ E (36)<\/p>\n
Die Maklergeb\u00fchren sind im Verkaufspreis enthalten und gehen zu Lasten des Verk\u00e4ufers.<\/p>\n
Informationen \u00fcber die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: http:\/\/www.georisques.gouv.fr<\/p>\n
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