Diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Villa liegt auf den begehrtesten Anh\u00f6hen von Mandelieu und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, der die Bucht von Cannes, die L\u00e9rins-Inseln und Th\u00e9oule-sur-Mer umspannt. Die Villa ist nach S\u00fcden\/S\u00fcdosten ausgerichtet und genie\u00dft den ganzen Tag \u00fcber eine optimale Sonneneinstrahlung.<\/p>\n
Diese Immobilie wurde vollst\u00e4ndig mit edlen Materialien renoviert und verf\u00fcgt \u00fcber eine Wohnfl\u00e4che von 307 m\u00b2 auf einem 2.140 m\u00b2 gro\u00dfen Landschaftsgrundst\u00fcck. Es verf\u00fcgt \u00fcber eine geschlossene Garage und einen wundersch\u00f6nen Pool auf der gleichen Ebene wie das Wohnzimmer – ein seltener Vorteil in dieser beliebten Gegend – und das alles in einer ruhigen Umgebung ohne Bel\u00e4stigungen oder Gegen\u00fcber.<\/p>\n
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Die Villa liegt ideal in einer friedlichen Umgebung, nur 5 Minuten von der Autobahn und 10 Minuten von den Str\u00e4nden von Mandelieu entfernt. Sie verbindet auf elegante Weise provenzalische Authentizit\u00e4t mit zeitgen\u00f6ssischem Komfort und bietet dabei herrliche Volumen.<\/p>\n
Der 140 m\u00b2 gro\u00dfe Hauptwohnbereich besticht durch sein spektakul\u00e4res kathedralenf\u00f6rmiges Wohnzimmer mit einer Deckenh\u00f6he von 5 Metern, eine voll ausgestattete amerikanische K\u00fcche, einen B\u00fcrobereich und eine Fernsehecke. Alle R\u00e4ume \u00f6ffnen sich zur Terrasse und zum Pool hin und schaffen so eine perfekte Harmonie zwischen Innen und Au\u00dfen.<\/p>\n
Der Schlafbereich besteht aus 4 Schlafzimmern en suite, darunter eine pr\u00e4chtige, 41 m\u00b2 gro\u00dfe Master-Suite im Obergeschoss mit privater Tropezterrasse und atemberaubender Aussicht.<\/p>\n
Im Gartengeschoss bietet die Villa hochwertige Zusatzleistungen: einen Weinkeller, einen Kinosaal und einen Raum, der in einen Fitnessraum oder ein Spielzimmer umgewandelt werden kann.<\/p>\n
Diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Immobilie ist eine Rarit\u00e4t auf dem Markt und bietet einen einzigartigen Lebensrahmen zwischen absoluter Ruhe, mediterranem Panorama und hochwertigen Leistungen.<\/p>\n
Eine seltene Immobilie, die Sie sofort entdecken sollten.<\/p>\n
Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2023 liegen zwischen 2729\u20ac und 3693\u20ac pro Jahr.
\nDie Maklergeb\u00fchren gehen zu Lasten des Verk\u00e4ufers.
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