Dieses Anwesen aus dem sp\u00e4ten XIX\u1d49 Jahrhundert geh\u00f6rt zu den seltenen, heute fast unauffindbaren Orten an der Riviera. Sorgf\u00e4ltig restauriert, hat es die Seele und die Volumen der damaligen Zeit bewahrt und bietet gleichzeitig ein Komfortniveau, das perfekt an ein zeitgen\u00f6ssisches Leben angepasst ist.<\/p>\n
Die Villa \u00fcberblickt das Mittelmeer und die Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat. Zu jeder Tageszeit sp\u00fcrt man hier die N\u00e4he zum Meer, das Licht und die Ruhe. Die Privatstr\u00e4nde von \u00c8ze Bord-de-Mer sind zu Fu\u00df in weniger als zwei Minuten zu erreichen, eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Lage in diesem Gebiet. Der Hafen, die Restaurants und Caf\u00e9s von Beaulieu-sur-Mer sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie das F\u00fcrstentum Monaco.<\/p>\n
Das Anwesen bietet ca. 550 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, die sich auf die Hauptvilla (ca. 400 m\u00b2) und ein separates G\u00e4stehaus verteilen. Einschlie\u00dflich der historischen Kapelle und der beiden Garagen bel\u00e4uft sich die bebaute Gesamtfl\u00e4che auf ca. 730 m\u00b2.<\/p>\n
Die Hauptvilla ist auf vier Ebenen organisiert und umfasst derzeit zehn Zimmer. Die Renovierung wurde unter Ber\u00fccksichtigung der urspr\u00fcnglichen Architektur durchgef\u00fchrt, wobei besonderes Augenmerk auf die Volumen, die Verkehrsf\u00fchrung und die Qualit\u00e4t der Leistungen gelegt wurde.<\/p>\n
Auf der Ebene des Gartengeschosses bedient eine gro\u00dfe Eingangshalle die Empfangsbereiche, die sich weit nach au\u00dfen \u00f6ffnen: Hauptwohnzimmer, Fernsehzimmer sowie eine gro\u00dfe K\u00fcche, die sich nat\u00fcrlich in ein echtes Esszimmer einf\u00fcgt. Das Ganze f\u00fchrt direkt in den Landschaftsgarten, der um einen Brunnen und einen diskret angelegten Pool herum angelegt ist und einen au\u00dfergew\u00f6hnlichen Blick auf das Mittelmeer und die Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat bietet.
\nEin Poolhaus mit voll ausgestatteter Sommerk\u00fcche rundet die Au\u00dfenbereiche harmonisch ab.<\/p>\n
Eine breite Treppe f\u00fchrt in den ersten Stock, wo der Eigent\u00fcmer einen gro\u00dfen privaten Bereich eingerichtet hat, der ein B\u00fcro mit Meerblick umfasst, das sich zu einem intimen Wohnzimmer hin \u00f6ffnet. Dieses Ensemble kann leicht in seiner urspr\u00fcnglichen Anordnung in zwei Schlafzimmer umgewandelt werden. Auf dieser Ebene befindet sich au\u00dferdem ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer en suite sowie ein angenehmer S\u00fcdbalkon.<\/p>\n
Die zweite Etage, ca. 115 m\u00b2, ist vollst\u00e4ndig einer gro\u00dfen Mastersuite gewidmet, die einen Schlafbereich, ein Ankleidezimmer, ein komplettes Badezimmer und einen privaten Balkon mit Blick auf das Meer umfasst.<\/p>\n
Auf der Spitze der Villa befindet sich eine Terrasse von ca. 65 m\u00b2, die einen au\u00dfergew\u00f6hnlichen Panoramablick bietet. Derzeit wird sie als Waschk\u00fcche und technischer Raum genutzt, kann aber nach den W\u00fcnschen des zuk\u00fcnftigen Besitzers umgestaltet und an verschiedene Nutzungen angepasst werden.<\/p>\n
Die G\u00e4ste werden in einem unabh\u00e4ngigen G\u00e4stehaus von ca. 155 m\u00b2 empfangen, das aus einem gro\u00dfen Wohnzimmer mit offener K\u00fcche, einem B\u00fcro, einem Kinoraum, einem Badezimmer sowie einem privaten Balkon mit sch\u00f6nem Meerblick besteht.<\/p>\n
Ein seltenes und geschichtstr\u00e4chtiges Element des Anwesens ist die geweihte Kapelle, die den einzigartigen und patrimonialen Charakter dieses Komplexes noch verst\u00e4rkt.
\nMehrere Au\u00dfenparkpl\u00e4tze bieten Platz f\u00fcr die Fahrzeuge der G\u00e4ste, w\u00e4hrend zwei Garagen mit einer Fl\u00e4che von ca. 90 m\u00b2 sich perfekt f\u00fcr die Unterbringung einer Autosammlung eignen. Ein Gew\u00e4chshaus vervollst\u00e4ndigt das Ensemble und bietet die M\u00f6glichkeit, seltene Pflanzen zu z\u00fcchten oder einen Gem\u00fcsegarten anzulegen, der vom milden mediterranen Klima profitiert.<\/p>\n
Vollst\u00e4ndiges Dossier auf qualifizierte Anfrage erh\u00e4ltlich, Ref. PE-00238A<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","secteurs":[5862,5862,9302,9302,1680,5931,5861,3368],"service":[90,92,69,97,71,94],"tags":[7905,8794,7896,7897,7895,8970,8829,113,99,4083,1150,89,4545,1303,4550,4085],"type_de_bien":[5856,5856],"type_annonce":[5864,5864],"class_list":{"0":"post-4303655","1":"annonce","2":"type-annonce","3":"status-publish","4":"hentry","5":"secteurs-alpes-maritimes-de","7":"secteurs-alpes-maritimes-en-11","9":"secteurs-eze-en","10":"secteurs-eze-de","11":"secteurs-france-de","12":"secteurs-france-en","13":"service-air-conditionne","14":"service-alarme","15":"service-cheminee","16":"service-eclairage-exterieur","17":"service-piscine","18":"service-video-surveillance","19":"tags-appartement-ou-maison-dinvites","20":"tags-coups-de-coeur-ne-pas-toucher-audrey-uniquement","21":"tags-diagnostiques-techniques","22":"tags-passeport-id","23":"tags-site-carlton-international","24":"tags-tracfin_modelo-ne-pas-toucher-filippo-uniquement","25":"tags-vue-mer","26":"tags-a-pied-des-plages","27":"tags-cadre-silencieux","28":"tags-emplacement-exceptionnel","29":"tags-grand-garage","30":"tags-mer","31":"tags-plateformes","32":"tags-propriete-dexception","33":"tags-titre-de-propriete","34":"tags-vue-exceptionnelle","35":"type_de_bien-heim","37":"type_annonce-kaufen"},"acf":[],"yoast_head":"\n