Verkauf Villa in der N\u00e4he von St. Tropez \/ Grimaud
\nDie Villa befindet sich in der privaten und gesicherten Dom\u00e4ne Bartole de Beauvallon, zwischen Sainte-Maxime und Port Grimaud, im Herzen des Golfs von St. Tropez. Eingebettet in eine ruhige und gr\u00fcne Umgebung, auf einem wundersch\u00f6n angelegten Grundst\u00fcck von ca. 3.036 m\u00b2 mit majest\u00e4tischen mediterranen B\u00e4umen, bietet sie einen sch\u00f6nen Blick auf das Meer und auf das legend\u00e4re Dorf Saint-Tropez.<\/p>\n
Die Villa wurde von dem Architekten Ren\u00e9 Claude Leandri entworfen und zeichnet sich durch ihre zeitgen\u00f6ssische Architektur, ihre hellen R\u00e4ume und ihre harmonische Integration in die Landschaft aus. Die gro\u00dfz\u00fcgigen Terrassen und der Infinity-Pool bieten ein spektakul\u00e4res Panorama auf die Bucht und die umliegenden H\u00fcgel.<\/p>\n
Mit einer Gesamtfl\u00e4che von ca. 340 m2 Wohnfl\u00e4che erstreckt sich das Anwesen \u00fcber zwei Ebenen. Die Hauptebene beherbergt einen gro\u00dfen Wohn- und Essbereich mit Kamin, gro\u00dfen Fenstern, die auf die Loggia und die Terrasse mit Meerblick f\u00fchren, sowie eine hochwertige offene K\u00fcche, die komplett mit Markenger\u00e4ten ausgestattet ist: zwei Induktionskochfelder, Backofen, Dampfgarer, zwei Geschirrsp\u00fcler, zwei K\u00fchl- und Gefrierschr\u00e4nke und Weinkeller.<\/p>\n
Auf der gleichen Ebene befinden sich drei elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad oder Dusche, Toilette, eingebautem Stauraum und Zugang zu einer privaten Terrasse. Auf der Gartenebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit en-suite Badezimmern, ein G\u00e4ste-WC und der Zugang zur Doppelgarage.<\/p>\n
Der vollst\u00e4ndig umz\u00e4unte und angelegte Garten beherbergt einen Infinity-Pool mit integriertem Jacuzzi, mehrere Sonnenterrassen und perfekt ausgerichtete Entspannungsbereiche. Eine Fr\u00fchst\u00fccksterrasse genie\u00dft die aufgehende Sonne und einen herrlichen Blick auf das Meer, w\u00e4hrend die Poolterrasse dazu einl\u00e4dt, die Sommerabende zu genie\u00dfen.<\/p>\n
Die Ausstattung entspricht dieser au\u00dfergew\u00f6hnlichen Adresse: umkehrbare Klimaanlage, Fu\u00dfbodenheizung, Naturstein- und Parkettb\u00f6den, Marmorb\u00e4der, komplette Haustechnik (BUS-System), Video\u00fcberwachung, Alarmanlage, automatisches Tor und Granitauffahrt, die zu drei Au\u00dfenparkpl\u00e4tzen f\u00fchrt.<\/p>\n
Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2024 betragen zwischen 2050 \u20ac und 2820 \u20ac pro Jahr.<\/p>\n
Die Maklergeb\u00fchren gehen zu Lasten des Verk\u00e4ufers.<\/p>\n
Informationen \u00fcber die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website http:\/\/www.georisques.gouv.fr<\/p>\n
Referenz LE00220<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","secteurs":[3368,5861,5975,1659,5905,3370,5905],"service":[90,92,356,96,69,97,73,104,144,71,93,95,1378,101],"tags":[7906,166,165,4084,2239,1323],"type_de_bien":[5856,5856],"type_annonce":[5864,5864],"class_list":{"0":"post-4253160","1":"annonce","2":"type-annonce","3":"status-publish","4":"hentry","5":"secteurs-france-en","6":"secteurs-france-de","7":"secteurs-grimaud-de","8":"secteurs-grimaud-en","9":"secteurs-var-de","10":"secteurs-var-en","12":"service-air-conditionne","13":"service-alarme","14":"service-alarme-incendie","15":"service-arrosage","16":"service-cheminee","17":"service-eclairage-exterieur","18":"service-fenetres-coulissantes","19":"service-interphone","20":"service-meuble","21":"service-piscine","22":"service-portail-electrique","23":"service-stores-electriques","24":"service-terrain-de-jeux","25":"service-volets-roulants-electriques","26":"tags-architecture","27":"tags-a-pied-du-golf","28":"tags-campagne","29":"tags-contemporaine","30":"tags-piscine-chauffee","31":"tags-securite","32":"type_de_bien-heim","34":"type_annonce-kaufen"},"acf":[],"yoast_head":"\n