Im Herzen eines beliebten Wohnviertels von Mougins, in einem geschlossenen und gesicherten Bereich, entdecken Sie diese herrliche zeitgen\u00f6ssische Villa, die von einem Innenarchitekten vollst\u00e4ndig renoviert wurde. Eingebettet in eine ruhige und gr\u00fcne Umgebung profitiert diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Immobilie von einer idealen S\u00fcd-West-Ausrichtung und absoluter Privatsph\u00e4re ohne jegliche Gegen\u00fcberstellung.<\/p>\n
Die Villa liegt auf einem Landschaftsgrundst\u00fcck von \u00fcber 1.500 m\u00b2 und bietet eine Wohnfl\u00e4che von ca. 277 m\u00b2. Sie ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die Komfort, Modernit\u00e4t und Raffinesse miteinander verbindet. Sie besteht aus vier ger\u00e4umigen Schlafzimmern mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie einem gro\u00dfen Wohnraum, der dank der gro\u00dfen motorisierten Fenster lichtdurchflutet ist. Ein privater Aufzug bedient die verschiedenen Ebenen und erleichtert so die Fortbewegung im Haus.<\/p>\n
Die Ausstattung entspricht dem Niveau dieser au\u00dfergew\u00f6hnlichen Immobilie: Ein komplettes Hausautomationssystem erm\u00f6glicht die einfache Steuerung der wichtigsten Funktionen des Hauses. Ein wundersch\u00f6ner, ma\u00dfgefertigter verglaster Weinkeller, der subtil zwischen K\u00fcche und Wohnzimmer integriert ist, rundet die \u00c4sthetik des Wohnraums ab. Im Au\u00dfenbereich verl\u00e4ngert eine elegante bioklimatische Pergola auf nat\u00fcrliche Weise die Wohnr\u00e4ume und bietet einen schattigen Bereich, der je nach Jahreszeit variiert werden kann. Der sorgf\u00e4ltig bepflanzte Garten beherbergt einen beheizten und gek\u00fchlten Salzwasserpool, einen Bouleplatz und einen echten Jacuzzi auf der Terrasse mit freiem Blick auf das alte Dorf Mougins.<\/p>\n
Diese Villa ist ideal gelegen, in der N\u00e4he der Hauptverkehrsachsen, der internationalen Schulen und der Annehmlichkeiten. Sie bietet ihren zuk\u00fcnftigen Eigent\u00fcmern einen seltenen Lebensrahmen, der Ruhe, Eleganz und Leistungen auf h\u00f6chstem Niveau miteinander verbindet.<\/p>\n
REF FRE-00832
\nDie durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2022 betragen zwischen 1650\u20ac und 2280\u20ac pro Jahr.
\nDie Maklergeb\u00fchren gehen zu Lasten des Verk\u00e4ufers.
\nInformationen \u00fcber die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: www.georisques.gouv.fr.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","secteurs":[5862,9302,9302,5862,3368,5861,1624,5939],"service":[146,354,90,92,96,1375,91,70,97,374,73,160,82,363,71,93,152,95,101],"tags":[1324,164,99,4084,4081,4087,2243,2239,80,78],"type_de_bien":[5856,5856],"type_annonce":[5864,5864],"class_list":{"0":"post-4136438","1":"annonce","2":"type-annonce","3":"status-publish","4":"hentry","5":"secteurs-alpes-maritimes-de","6":"secteurs-alpes-maritimes-en-11","9":"secteurs-france-en","10":"secteurs-france-de","11":"secteurs-mougins-en","12":"secteurs-mougins-de","13":"service-abri-de-voiture","14":"service-adoucisseur-deau","15":"service-air-conditionne","16":"service-alarme","17":"service-arrosage","18":"service-baignoire-balneo","19":"service-cloture","20":"service-domotique","21":"service-eclairage-exterieur","22":"service-fenetre-aluminium","23":"service-fenetres-coulissantes","24":"service-internet","25":"service-jacuzzi","26":"service-jeu-de-boules","27":"service-piscine","28":"service-portail-electrique","29":"service-stores","30":"service-stores-electriques","31":"service-volets-roulants-electriques","32":"tags-ascenseur-prive","33":"tags-aucun-vis-a-vis","34":"tags-cadre-silencieux","35":"tags-contemporaine","36":"tags-domaine-ferme","37":"tags-domaine-securise","38":"tags-jacuzzi","39":"tags-piscine-chauffee","40":"tags-proche-ecoles-internationales","41":"tags-quartier-residentiel","42":"type_de_bien-heim","44":"type_annonce-kaufen"},"acf":[],"yoast_head":"\n