Wundersch\u00f6ne Dachvilla mit hohem Standard in der renommierten Gegend von Le Cannet, die die ganze Gem\u00fctlichkeit des zeitgen\u00f6ssischen Luxus darstellt. Mit einer Fl\u00e4che von 90 m\u00b2 bietet diese Wohnung im 4. und letzten Stockwerk von ihrer fabelhaften 280 m\u00b2 gro\u00dfen Terrasse aus einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge. Die S\u00fcdlage garantiert den ganzen Tag \u00fcber eine sch\u00f6ne Helligkeit. Diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Immobilie besteht aus einem ger\u00e4umigen Wohnzimmer von 45 m\u00b2, einer voll ausgestatteten amerikanischen K\u00fcche, 2 komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Duschbad und 2 Toiletten. Ein weiterer Pluspunkt ist, dass das Geb\u00e4ude k\u00fcrzlich renoviert wurde. Die Ausstattung umfasst einen Aufzug, eine sichere und ruhige Wohnanlage, eine gepanzerte T\u00fcr, elektrische Jalousien und Rolll\u00e4den sowie eine umkehrbare Klimaanlage in allen Wohnr\u00e4umen.<\/p>\n
Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit zur Fl\u00e4chenoptimierung dank zweier Erweiterungsprojekte, die bereits in der Vergangenheit von der Stadtverwaltung von Le Cannet genehmigt wurden:
\n– Veranda-Projekt: Eine Baugenehmigung war erteilt worden, die die Einrichtung eines zus\u00e4tzlichen hellen Wohnraums erm\u00f6glichte.
\n– Projekt f\u00fcr eine Erweiterung zwischen dem Hauptgeb\u00e4ude und der Waschk\u00fcche: Ebenfalls durch eine Genehmigung best\u00e4tigt, w\u00fcrde dieses Projekt die Schaffung einer Elternsuite mit Bad erm\u00f6glichen.
\nDie Gesamtheit dieser Erweiterungen w\u00fcrde zwischen 35 und 40 m\u00b2 zus\u00e4tzliche Fl\u00e4che darstellen.
\nObwohl die Arbeiten noch nicht durchgef\u00fchrt wurden, wird die technische Machbarkeit durch das Vorhandensein von Wassereinl\u00e4ufen in der Waschk\u00fcche erleichtert, wodurch die Schaffung des Badezimmers optimiert wird.<\/p>\n
Eine Garage, ein privater Parkplatz sowie ein Keller vervollst\u00e4ndigen diese Immobilie. Ein ideales Wohnangebot f\u00fcr alle, die nach Luxus und Komfort suchen.
\nREF FRE-00881<\/p>\n
Die durchschnittlichen Energiekosten in den Jahren 2021\/2022\/2023 liegen zwischen 1760\u20ac und 2430\u20ac pro Jahr.
\nEs sind keine Verfahren anh\u00e4ngig.
\nDie Maklergeb\u00fchren gehen zu Lasten des Verk\u00e4ufers.
\nInformationen \u00fcber die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter: https:\/\/www\/georisques.gouv.fr<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","secteurs":[3369,9302,5862,5861,3368,9198,3387,4209,5871],"service":[90,96,102,72,73,103,160,104,87,355,101],"tags":[118,164,99,4083,89],"type_de_bien":[1930,5865],"type_annonce":[4525,5864],"class_list":["post-4002914","annonce","type-annonce","status-publish","hentry","secteurs-alpes-maritimes-en","secteurs-alpes-maritimes-en-11","secteurs-alpes-maritimes-de","secteurs-france-de","secteurs-france-en","secteurs-le-cannet-en-2","secteurs-le-cannet-en","secteurs-le-cannet","secteurs-le-cannet-de","service-air-conditionne","service-arrosage","service-ascenseur","service-double-vitrage","service-fenetres-coulissantes","service-fibre-optique","service-internet","service-interphone","service-porte-blindee","service-ventilation-double-flux","service-volets-roulants-electriques","tags-a-pied-des-commerces","tags-aucun-vis-a-vis","tags-cadre-silencieux","tags-emplacement-exceptionnel","tags-mer","type_de_bien-appartement","type_de_bien-wohnung","type_annonce-achat","type_annonce-kaufen"],"acf":[],"yoast_head":"\n