Gelegen in der ruhigen und charmanten Landschaft der Franz\u00f6sischen Riviera, nur 10 Fahrminuten vom Dorf Valbonne entfernt, befindet sich diese Immobilie in idealer Lage nahe Golf- und Tennisclubs, Bushaltestellen, lokalen Gesch\u00e4ften und Schulen sowie nur 20 Minuten von der internationalen Schule CIV in Sophia-Antipolis.<\/p>\n
Eingebettet in einen herrlich angelegten Park von 3.600 m\u00b2 mit Swimmingpool und gro\u00dfz\u00fcgigen Terrassen, wurde diese k\u00fcrzlich renovierte Villa mit viel Geschmack und Stil gestaltet und besticht durch hochwertige, moderne Ausstattungen und eine elegante Atmosph\u00e4re.<\/p>\n
Das helle und luftige Wohnzimmer mit einer Deckenh\u00f6he von 6 Metern verf\u00fcgt \u00fcber gro\u00dfe Panoramafenster, die direkt zu den Terrassen und dem Poolbereich f\u00fchren, sowie \u00fcber einen beeindruckenden Kamin aus Naturstein mit integriertem TV.<\/p>\n
Die moderne italienische K\u00fcche bietet reichlich Stauraum, eine zentrale Kochinsel und Smeg-Ger\u00e4te. Sie f\u00fchrt auf eine \u00fcberdachte Terrasse, die sich ideal f\u00fcr gesellige Treffen mit Familie und Freunden eignet.<\/p>\n
Die Villa verf\u00fcgt \u00fcber vier gro\u00dfz\u00fcgige Schlafzimmer, zwei davon im Erdgeschoss, sowie eine offene Galerie mit Billardtisch und Bibliothek. Erg\u00e4nzt wird das Raumangebot durch einen modernen, gut ausgestatteten Hauswirtschaftsraum und einen praktischen Abstellraum.<\/p>\n
Die Villa ist lichtdurchflutet und bestens isoliert, ausgestattet mit reversibler Klimaanlage und einem effizienten modernen Kamin, die ganzj\u00e4hrigen Wohnkomfort garantieren. Dank ihrer S\u00fcdausrichtung genie\u00dft sie von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang Sonne \u2013 perfekt, um das Lebensgef\u00fchl der C\u00f4te d\u2019Azur in allen Jahreszeiten zu genie\u00dfen.<\/p>\n
Innen- und Au\u00dfenb\u00f6den, Badezimmer, ma\u00dfgefertigte Einbauschr\u00e4nke, T\u00fcren und Armaturen stammen von hochwertigen italienischen Marken und werden durch Farrow & Ball-Farben im gesamten Innenbereich erg\u00e4nzt.<\/p>\n
Potenzial f\u00fcr Au\u00dfenanlagen: Das weitl\u00e4ufige Grundst\u00fcck bietet vielf\u00e4ltige M\u00f6glichkeiten, etwa f\u00fcr einen privaten Tennisplatz oder den Bau einer zus\u00e4tzlichen Villa (Restbaurecht von 144 m\u00b2).<\/p>\n
Ideal gelegen f\u00fcr einen einfachen Zugang zur bezaubernden C\u00f4te d\u2019Azur, zum Meer und zu den Bergen \u2013 nur 30 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza und von Cannes entfernt.<\/p>\n
Eine wirklich seltene und au\u00dfergew\u00f6hnliche Gelegenheit auf dem Markt.<\/p>\n
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Energieklasse: C (112) \/ A (3)<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","secteurs":[5862,5862,9302,9302,5909,1634,5861,3368],"service":[90,92,356,69,91,72,97,1300,73,160,71,93,1378,145,101],"tags":[7903,7896,7897,7904,8039,7895,164,99,165,162,8526,4545,80,78,4546,4550],"type_de_bien":[5856,5856],"type_annonce":[5864,5864],"class_list":{"0":"post-3750727","1":"annonce","2":"type-annonce","3":"status-publish","4":"hentry","5":"secteurs-alpes-maritimes-de","7":"secteurs-alpes-maritimes-en-11","9":"secteurs-chateauneuf-grasse-de","10":"secteurs-chateauneuf-grasse-en","11":"secteurs-france-de","12":"secteurs-france-en","13":"service-air-conditionne","14":"service-alarme","15":"service-alarme-incendie","16":"service-cheminee","17":"service-cloture","18":"service-double-vitrage","19":"service-eclairage-exterieur","20":"service-fenetre-pvc","21":"service-fenetres-coulissantes","22":"service-internet","23":"service-piscine","24":"service-portail-electrique","25":"service-terrain-de-jeux","26":"service-vide-sanitaire","27":"service-volets-roulants-electriques","28":"tags-certificat-de-conformite","29":"tags-diagnostiques-techniques","30":"tags-passeport-id","31":"tags-permis-de-construire","32":"tags-provencal","33":"tags-site-carlton-international","34":"tags-aucun-vis-a-vis","35":"tags-cadre-silencieux","36":"tags-campagne","37":"tags-constructibilite-residuelle","38":"tags-grand-parking","39":"tags-plateformes","40":"tags-proche-ecoles-internationales","41":"tags-quartier-residentiel","42":"tags-reseaux-sociaux","43":"tags-titre-de-propriete","44":"type_de_bien-heim","46":"type_annonce-kaufen"},"acf":[],"yoast_head":"\n