EXKLUSIV \u2013 Eine privilegierte Adresse, ein au\u00dfergew\u00f6hnlicher Meerblick und ein sch\u00f6nes Wertsteigerungspotenzial.<\/p>\n
Ideal gelegen zwischen den charmanten D\u00f6rfern Biot und Valbonne, innerhalb einer geschlossenen und gesicherten Prestige-Wohnanlage mit W\u00e4chter und Tennispl\u00e4tzen, genie\u00dft diese provenzalische Villa eine dominante Lage auf einem H\u00fcgel mit herrlichem Panoramablick auf das Mittelmeer.<\/p>\n
Am Rande gro\u00dfer gesch\u00fctzter Naturfl\u00e4chen gelegen, profitiert sie von einer gr\u00fcnen und gesch\u00fctzten Umgebung, die Ruhe und Gelassenheit f\u00f6rdert, und bleibt dabei in der N\u00e4he der wichtigsten Aktivit\u00e4tszentren und Annehmlichkeiten der C\u00f4te d’Azur.<\/p>\n
Die Villa umfasst eine gro\u00dfe Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine gro\u00dfe separate K\u00fcche und einen Hauswirtschaftsraum. Drei ebenerdige Schlafzimmer bilden den ersten Schlafbereich.<\/p>\n
Im Obergeschoss \u00f6ffnet sich die Elternsuite zu einer privaten Terrasse mit Meerblick. Ein zweites ger\u00e4umiges Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollst\u00e4ndigt dieses Stockwerk.<\/p>\n
Erfrischungsarbeiten werden das volle Potenzial dieser Immobilie freilegen und erm\u00f6glichen es, sie nach den W\u00fcnschen der zuk\u00fcnftigen Eigent\u00fcmer zu personalisieren. Erweiterungsm\u00f6glichkeiten sind ein weiteres Plus und bieten die Perspektive, ein qualitativ hochwertiges Immobilienprojekt in einem besonders begehrten Umfeld zu entwickeln.<\/p>\n
Errichtet auf einem wundersch\u00f6nen, landschaftlich gestalteten Grundst\u00fcck von 2.300 m\u00b2, verf\u00fcgt die Immobilie \u00fcber einen Pool, zahlreiche Terrassen zum Entspannen und f\u00fcr Empf\u00e4nge, einen Bouleplatz und mehrere Obstb\u00e4ume. Die S\u00fcdausrichtung garantiert den ganzen Jahr \u00fcber eine gro\u00dfz\u00fcgige Sonneneinstrahlung.<\/p>\n
Eine strategische Lage zwischen Natur, Meer und Annehmlichkeiten: Gesch\u00e4fte, Sophia Antipolis und internationale Schulen in 5 bis 10 Minuten, Golfpl\u00e4tze in 10 Minuten, Str\u00e4nde in 15 Minuten und der internationale Flughafen Nizza in etwa 30 Minuten.<\/p>\n
Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie ganz nach Ihrem Geschmack zu schaffen, die provenzalischen Charme, mediterrane Panorama und Wertsteigerungspotenzial im Herzen einer begehrten Wohnanlage verbindet.<\/p>\n
Ref. 00035<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","secteurs":[9302,5862,5862,5861,3368,1671,5913],"service":[90,92,96,69,91,97,159,160,1382,363,71,93,360],"tags":[8794,7896,9113,7897,8039,7895,8829,164,99,165,4081,4087,4083,6282,4545,80,78,4546],"type_de_bien":[5856,5856],"type_annonce":[5864,5864],"class_list":{"0":"post-31858119","1":"annonce","2":"type-annonce","3":"status-publish","4":"hentry","5":"secteurs-alpes-maritimes-en-11","6":"secteurs-alpes-maritimes-de","8":"secteurs-france-de","9":"secteurs-france-en","10":"secteurs-valbonne-en","11":"secteurs-valbonne-de","12":"service-air-conditionne","13":"service-alarme","14":"service-arrosage","15":"service-cheminee","16":"service-cloture","17":"service-eclairage-exterieur","18":"service-gardien","19":"service-internet","20":"service-jardin-en-copropriete","21":"service-jeu-de-boules","22":"service-piscine","23":"service-portail-electrique","24":"service-tennis","25":"tags-coups-de-coeur-ne-pas-toucher-audrey-uniquement","26":"tags-diagnostiques-techniques","27":"tags-newsletter","28":"tags-passeport-id","29":"tags-provencal","30":"tags-site-carlton-international","31":"tags-vue-mer","32":"tags-aucun-vis-a-vis","33":"tags-cadre-silencieux","34":"tags-campagne","35":"tags-domaine-ferme","36":"tags-domaine-securise","37":"tags-emplacement-exceptionnel","38":"tags-exclusivite","39":"tags-plateformes","40":"tags-proche-ecoles-internationales","41":"tags-quartier-residentiel","42":"tags-reseaux-sociaux","43":"type_de_bien-heim","45":"type_annonce-kaufen"},"acf":[],"yoast_head":"\n