{"id":31858065,"date":"2026-06-26T16:27:55","date_gmt":"2026-06-26T14:27:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.carlton-international.com\/annonce\/exklusivitaet-zeitgenoessisches-villa-mit-aussergewoehnlichen-annehmlichkeiten-und-panoramaseeblick\/"},"modified":"2026-10-06T00:10:24","modified_gmt":"2026-10-05T22:10:24","slug":"exklusivitaet-zeitgenoessisches-villa-mit-aussergewoehnlichen-annehmlichkeiten-und-panoramaseeblick","status":"publish","type":"annonce","link":"https:\/\/www.carlton-international.com\/de\/annonce\/exklusivitaet-zeitgenoessisches-villa-mit-aussergewoehnlichen-annehmlichkeiten-und-panoramaseeblick\/","title":{"rendered":"EXKLUSIVIT\u00c4T &#8211; Moderne Villa mit au\u00dfergew\u00f6hnlicher Ausstattung und Panoramablick auf das Meer"},"content":{"rendered":"<p>In einer privaten und sicheren Anlage gelegen, im Bereich Th\u00e9oule sur Mer, 1 km vom Strand entfernt, profitiert diese moderne Villa mit 300 m\u00b2 von einer dominierenden Lage mit spektakul\u00e4rem 180\u00b0-Blick auf das Mittelmeer, bis zu den L\u00e9rins-Inseln und dem Esterel-Gebirge.<br \/>\nKonzipiert f\u00fcr ein Lebensstil ohne Einschr\u00e4nkungen, besticht diese Villa durch ihr Konzept: alle Annehmlichkeiten und Volumen einer unabh\u00e4ngigen Villa, ohne die Pflegeaufw\u00e4nde im Au\u00dfenbereich.<br \/>\nDie Au\u00dfenbereiche wurden um eine gro\u00dfe Holzterrasse und einen Infinity-Pool mit Blick aufs Meer gestaltet, sodass das Panorama das ganze Jahr \u00fcber genossen werden kann.<br \/>\nInnen \u00f6ffnen alle R\u00e4ume durch gro\u00dfe Schiebet\u00fcren nach au\u00dfen und bieten einen au\u00dfergew\u00f6hnlichen Meerblick und Lichtdurchflutung.<br \/>\nDie Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber mehrere Empfangsbereiche, ein gro\u00dfes Wohnzimmer, einen gro\u00dfen Raum f\u00fcr Musik, 3 weitere Schlafzimmer, eine Hauswirtschaftsraum und einen Aufzug, der die Doppelgarage im letzten Stock bedient. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz; ein echtes \u00bbVilla &#8211; Apartment\u00ab-Gef\u00fchl. PIL-00304<\/p>\n<p>Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2021 liegen zwischen 1.732 \u20ac und 2.334 \u20ac.<\/p>\n<p>Die Maklergeb\u00fchren tr\u00e4gt der Verk\u00e4ufer.<\/p>\n<p>Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Webseite G\u00e9orisques verf\u00fcgbar http:\/\/georisques.gouv.fr<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","secteurs":[5862,5862,9302,5861,3368,5906,1683,5911,9362],"service":[90,92,96,102,91,72,97,73,103,160,104,71,93,95,94,88,101],"tags":[7903,7896,9113,7897,7895,8829,164,99,4084,4081,4087,6282,89,2239,4545,78,4546,4550,4085],"type_de_bien":[5856,5856],"type_annonce":[5864,5864],"class_list":{"0":"post-31858065","1":"annonce","2":"type-annonce","3":"status-publish","4":"hentry","5":"secteurs-alpes-maritimes-de","7":"secteurs-alpes-maritimes-en-11","8":"secteurs-france-de","9":"secteurs-france-en","10":"secteurs-le-trayas-de","11":"secteurs-theoule-sur-mer-en","12":"secteurs-theoule-sur-mer-de","13":"secteurs-var-en-7","14":"service-air-conditionne","15":"service-alarme","16":"service-arrosage","17":"service-ascenseur","18":"service-cloture","19":"service-double-vitrage","20":"service-eclairage-exterieur","21":"service-fenetres-coulissantes","22":"service-fibre-optique","23":"service-internet","24":"service-interphone","25":"service-piscine","26":"service-portail-electrique","27":"service-stores-electriques","28":"service-video-surveillance","29":"service-videophone","30":"service-volets-roulants-electriques","31":"tags-certificat-de-conformite","32":"tags-diagnostiques-techniques","33":"tags-newsletter","34":"tags-passeport-id","35":"tags-site-carlton-international","36":"tags-vue-mer","37":"tags-aucun-vis-a-vis","38":"tags-cadre-silencieux","39":"tags-contemporaine","40":"tags-domaine-ferme","41":"tags-domaine-securise","42":"tags-exclusivite","43":"tags-mer","44":"tags-piscine-chauffee","45":"tags-plateformes","46":"tags-quartier-residentiel","47":"tags-reseaux-sociaux","48":"tags-titre-de-propriete","49":"tags-vue-exceptionnelle","50":"type_de_bien-heim","52":"type_annonce-kaufen"},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v20.11 (Yoast SEO v26.5) - 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PIL-00304 Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2021 liegen zwischen 1.732 \u20ac und 2.334 \u20ac. Die Maklergeb\u00fchren tr\u00e4gt der Verk\u00e4ufer. 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