Entdecken Sie diese provenzalische Villa mit Panorama-Meerblick in idealer Lage zwischen den malerischen D\u00f6rfern Biot und Valbonne, in einem exklusiven, geschlossenen und gesicherten Anwesen mit Hausmeister und Tennispl\u00e4tzen. In dominanter Position auf dem Gipfel eines H\u00fcgels genie\u00dft dieses Anwesen eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Lage und befindet sich inmitten einer nat\u00fcrlichen Umgebung am Rande von Schutzgebieten, die absolute Ruhe und Stille garantieren.<\/p>\n
Sie umfasst eine gro\u00dfe Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine gro\u00dfe separate K\u00fcche, einen Hauswirtschaftsraum, 3 Schlafzimmer auf einer Ebene und im Obergeschoss die Master-Suite mit ihrer privaten Terrasse mit Meerblick sowie ein zweites ger\u00e4umiges Schlafzimmer mit Badezimmer.
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\nEin wundersch\u00f6n angelegtes Grundst\u00fcck von 2.300 m2 mit Pool und zahlreichen Terrassen, sowie einem Bouleplatz und Obstb\u00e4umen, die dem Grundst\u00fcck zus\u00e4tzlichen Charme verleihen. Die S\u00fcdlage erm\u00f6glicht zu jeder Jahreszeit eine optimale Sonneneinstrahlung von morgens bis abends.<\/p>\n
Diese Villa bietet einen prestigetr\u00e4chtigen Lebensrahmen, nur 5-10 Minuten von den Gesch\u00e4ften, Sophia-Antipolis und internationalen Schulen entfernt. Golf (10 Minuten entfernt), der Strand (15 Minuten) und der Flughafen von Nizza (30 Minuten).<\/p>\n
ECD: D (237) et B (7)<\/p>\n
Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2024 betragen zwischen 3350\u20ac und 4850\u20ac pro Jahr.
\nAnzahl der Lose in der Eigentumswohnung: 25.
\nDas Honorar der Agentur geht zu Lasten des Verk\u00e4ufers.
\nInformationen \u00fcber die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website G\u00e9orisques http:\/\/www.georisques.gouv.f.
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