Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Nizza und der glitzernden K\u00fcste des Mittelmeers entfernt liegt diese Villa mit Swimmingpool in einer Oase der Ruhe und bietet ein wahres Paradies f\u00fcr Liebhaber von Ruhe, Natur und der charakteristischen Eleganz der Riviera. Ref &“\u00e8_\u00e7<\/p>\n
Der herrliche Swimmingpool, der beheizbar und einer Glasabdeckung ausgestattet ist sowie das Poolhaus, erm\u00f6glichen Ihnen fast das ganze Jahr \u00fcber ruhige Entspannung. Sie k\u00f6nnen auch eine Sommerk\u00fcche mit bioklimatischer Pergola genie\u00dfen, die einen idealen geselligen Raum schafft.<\/p>\n
Der mit duftenden Zitrusfr\u00fcchten, einem gepflegten Gem\u00fcsebeet und einem gro\u00dfz\u00fcgigen Wassertank geschm\u00fcckte Garten ist pflegeleicht und erm\u00f6glicht es Ihnen, in eine gr\u00fcne Oase einzutauchen.<\/p>\n
Beim Betreten der Villa hei\u00dft Sie ein gro\u00dfes Wohnzimmer herzlich willkommen, w\u00e4hrend eine separate K\u00fcche den n\u00f6tigen Platz bietet, um Ihrem kulinarischen Talent freien Lauf zu lassen. Drei charmante Schlafzimmer sowie zwei Duschb\u00e4der und zwei Toiletten garantieren absoluten Komfort f\u00fcr Sie und Ihre G\u00e4ste. Bei Bedarf k\u00f6nnte die Doppelgarage problemlos umgestaltet werden, um ein viertes Schlafzimmer zu schaffen. Sie profitieren au\u00dferdem von zwei gro\u00dfen Kellern, von denen einer f\u00fcr die Unterbringung von Wein vorgesehen ist.<\/p>\n
Erbaut wurde das Haus im Jahr 1976 \u00fcber haupts\u00e4chlich eine Ebene und ca. 128 qm Wohnfl\u00e4che.
\nDPE: D(243) \u2013B(8). Der durchschnittliche Energieaufwand im Jahr 2021 liegt zwischen 1.890\u20ac und 2.558\u20ac pro Jahr.
\nDer Satz zu Geogefahren, der im Pub-Text auf Apimo f\u00fcr Ihre Referenznummer 12791 anzuwenden ist, lautet:
\nInformationen \u00fcber die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: htts:\/\/www.georisques.gouv.fr<\/p>\n
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Falicon ist eine franz\u00f6sische Gemeinde im D\u00e9partement Alpes-Maritimes in der Region Provence-Alpes-C\u00f4te d\u2019Azur. Sie geh\u00f6rt zum Arrondissement Nizza, zum Kanton Tourrette-Levens und zur M\u00e9tropole Nice C\u00f4te d\u2019Azur. Die Bewohner sind die Faliconnais.<\/p>\n
W\u00e4hrend die H\u00fcgel im Nordwesten, auf der anderen Seite des Tals, mit H\u00e4usern \u00fcbers\u00e4t sind, f\u00e4llt der Osten von Falicon in die tiefe Felsschlucht von Paillon de St-Andr\u00e9 ab, die durch einen gro\u00dfen Steinbruch noch betont wird. Die hochgelegene Lage von Falicon bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick: nach S\u00fcden \u00fcber die H\u00fcgel und \u00fcber Nizza bis zum Mittelmeer; im Norden der Mont Chauve d’Aspremont (853 m) und der Mont de l’Ubac (654 m). F\u00fcr die beste Aussicht nach S\u00fcden gibt es einen offenen Bereich oben im Dorf, wo Sie drei Eichenb\u00e4nke im Schatten einer Eiche finden.
\nDas Dorf ist gepflegt und alt, mit nur wenigen Gesch\u00e4ften, Caf\u00e9s und Restaurants. Gepflasterte Stufenstra\u00dfen schl\u00e4ngeln sich zwischen den alten H\u00e4usern hindurch und f\u00fchren in gew\u00f6lbten Tunneln unter den Geb\u00e4uden hindurch.
\nBeim Verlassen des Dorfes f\u00fchrt die rechte Abzweigung (D114, markiert mit \u201eNizza via St. Andr\u00e9\u201c) in Serpentinen hinab durch ein tief bewaldetes Tal im ewigen Schatten, das so alt wie die Zeit zu sein scheint. Unten angekommen gehen Sie nach links und folgen den Gorges de Gabre, die so steil, felsig und zerkl\u00fcftet sind wie alle anderen, in Richtung Tourrette-Levens.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","secteurs":[9302,5862,6100,6100,3368,5861],"service":[90,96,72,97,1300,71],"tags":[8829,99,165,2239],"type_de_bien":[5856,5856],"type_annonce":[5864,5864],"class_list":{"0":"post-31847302","1":"annonce","2":"type-annonce","3":"status-publish","4":"hentry","5":"secteurs-alpes-maritimes-en-11","6":"secteurs-alpes-maritimes-de","7":"secteurs-falicon-de","9":"secteurs-france-en","10":"secteurs-france-de","11":"service-air-conditionne","12":"service-arrosage","13":"service-double-vitrage","14":"service-eclairage-exterieur","15":"service-fenetre-pvc","16":"service-piscine","17":"tags-vue-mer","18":"tags-cadre-silencieux","19":"tags-campagne","20":"tags-piscine-chauffee","21":"type_de_bien-heim","23":"type_annonce-kaufen"},"acf":[],"yoast_head":"\n