Wundersch\u00f6ne moderne Villa auf einem flachen Grundst\u00fcck von etwa 2.600 m\u00b2, mit s\u00fcdlicher Ausrichtung, im Herzen eines ruhigen und sehr begehrten Viertels von Roquefort-les-Pins. Eine echte Chance f\u00fcr diese Immobilie mit insgesamt ca. 252 m\u00b2, 5 Schlafzimmern en suite, die den ganzen Tag sonnendurchflutet ist. PIL 00266<\/p>\n
Die Villa bietet im Erdgeschoss einen ger\u00e4umigen Eingang, ein gro\u00dfes Wohnzimmer mit modernem Kamin sowie eine elegante voll ausgestattete K\u00fcche. Das Ganze \u00f6ffnet sich harmonisch auf eine wundersch\u00f6ne exotische Holzterrasse, einen flachen Landschaftsgarten und einen Infinity-Pool, der die Sonnenstrahlen voll ausnutzt.<\/p>\n
Immer im Erdgeschoss befinden sich 2 sch\u00f6ne Schlafzimmer en suite, darunter eine Elternsuite mit Bad und\/oder Duschbad mit Toilette. Das zweite Schlafzimmer verf\u00fcgt ebenfalls \u00fcber ein Duschbad mit Toilette. Eine W\u00e4scherei, ein Vorratsraum, G\u00e4stetoiletten sowie ein direkter Zugang zum angrenzenden Doppelgarage vervollst\u00e4ndigen diesen Wohnbereich.<\/p>\n
Das gro\u00dfe Wohnzimmer, das durch gro\u00dfe Schiebefenster im Rahmen optimal belichtet wird, ist mit nat\u00fcrlichem Licht durchflutet und bietet einen beruhigenden Blick auf den Infinity-Pool und den gepflegten Garten mit herrlichen jahrhundertealten Olivenb\u00e4umen.<\/p>\n
Im Obergeschoss gibt es drei sch\u00f6ne Schlafzimmer en suite. Eines verf\u00fcgt \u00fcber ein Bad, eine separate Toilette, einen Ankleideraum und eine Duschbad. Die beiden anderen Schlafzimmer verf\u00fcgen jeweils \u00fcber ein Duschbad mit Toilette. Alle haben einen offenen Blick auf die umliegenden H\u00fcgel, mit einem Blick auf das Mittelmeer im Hintergrund, verst\u00e4rkt durch au\u00dfergew\u00f6hnliche Helligkeit.<\/p>\n
Dieses Anwesen wird im Erdgeschoss durch eine gro\u00dfe angrenzende Garage von ca. 40 m\u00b2 erg\u00e4nzt, die mit einem isolierten und motorisierten T\u00fcr ausgestattet ist. Aluminium-Doppelverglasungen sorgen f\u00fcr Komfort und Leistung, w\u00e4hrend eine bioklimatische Pergola eine schattige, anpassbare Terrasse erm\u00f6glicht, abh\u00e4ngig von der Sonneneinstrahlung. Komplett klimatisiert und mit einer Fu\u00dfbodenheizung auf W\u00e4rmepumpenbasis der Marke „Daikin“.<\/p>\n
Schlie\u00dflich ist das Grundst\u00fcck vollst\u00e4ndig von einer Mauer mit Nagelgitter umgeben, erg\u00e4nzt durch Lorbeerstr\u00e4ucher sowie eine sch\u00f6ne Mauer aus traditionellem Stein. Ein Tor und ein kleines Tor runden das Ganze ab. Zudem verf\u00fcgt das Bauwerk \u00fcber Garantien f\u00fcr „Dommage Ouvrage & D\u00e9cennale“. Ref. PIL-00266<\/p>\n
Die Maklerprovision tr\u00e4gt der Verk\u00e4ufer. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt sein k\u00f6nnte, sind auf der Website Georisques verf\u00fcgbar http:\/\/www.georisques.gouv.fr<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","secteurs":[5862,3366,9302,3369,5861,3368,5979,1673],"service":[90,96,69,91,70,72,97,374,73,103,160,71,93,95,145,88,101],"tags":[7903,7896,9113,7897,7904,7895,8578,99,165,162,4084,1150,8526,4545,80,78,4546],"type_de_bien":[5856,1776],"type_annonce":[4525,5864],"class_list":["post-31846707","annonce","type-annonce","status-publish","hentry","secteurs-alpes-maritimes-de","secteurs-alpes-maritimes","secteurs-alpes-maritimes-en-11","secteurs-alpes-maritimes-en","secteurs-france-de","secteurs-france-en","secteurs-roquefort-les-pins-de","secteurs-roquefort-les-pins-en","service-air-conditionne","service-arrosage","service-cheminee","service-cloture","service-domotique","service-double-vitrage","service-eclairage-exterieur","service-fenetre-aluminium","service-fenetres-coulissantes","service-fibre-optique","service-internet","service-piscine","service-portail-electrique","service-stores-electriques","service-vide-sanitaire","service-videophone","service-volets-roulants-electriques","tags-certificat-de-conformite","tags-diagnostiques-techniques","tags-newsletter","tags-passeport-id","tags-permis-de-construire","tags-site-carlton-international","tags-acces-handicape","tags-cadre-silencieux","tags-campagne","tags-constructibilite-residuelle","tags-contemporaine","tags-grand-garage","tags-grand-parking","tags-plateformes","tags-proche-ecoles-internationales","tags-quartier-residentiel","tags-reseaux-sociaux","type_de_bien-heim","type_de_bien-maison","type_annonce-achat","type_annonce-kaufen"],"acf":[],"yoast_head":"\n