beeindruckende moderne Villa auf einem flachen Grundst\u00fcck von etwa 2600 m\u00b2, mit einer dreifachen S\u00fcdausrichtung, im Herzen eines ruhigen und sehr gefragten Viertels von Roquefort-les-Pins. Eine echte Gelegenheit f\u00fcr diese Immobilie von etwa 260 m\u00b2, die den ganzen Tag \u00fcber von Sonnenlicht durchflutet wird. PIL 00266<\/p>\n
Das Villa bietet, ebenerdig und im Gartengeschoss, eine ger\u00e4umige Eingangshalle, ein gro\u00dfes Wohnzimmer mit modernem Kamin sowie eine elegante voll ausgestattete K\u00fcche. Das Ganze \u00f6ffnet sich harmonisch zu einer wundersch\u00f6nen exotischen Holzterrasse, dem Landschaftsgarten und einem Infinity-Pool, der die Sonne voll ausnutzt.<\/p>\n
Im Gartengeschoss befinden sich 2 sch\u00f6ne Schlafzimmer mit Bad, die diese ebenerdige Ebene vervollst\u00e4ndigen, darunter eine Elternsuite mit Bad und\/oder Duschbad mit WC. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls ein Duschbad mit WC. Eine Waschk\u00fcche, ein Vorratsraum, G\u00e4ste-WC sowie direkter Zugang zur angeschlossenen Doppelgarage runden diesen Wohnbereich ab.<\/p>\n
Das gro\u00dfe Wohnzimmer, das durch gro\u00dfe Verglasungen in Schiebet\u00fcren weit ge\u00f6ffnet ist, ist von nat\u00fcrlichem Licht durchflutet und bietet einen beruhigenden Blick auf den Infinity-Pool und den Garten mit pr\u00e4chtigen jahrhundertealten Olivenb\u00e4umen.<\/p>\n
Im Obergeschoss befinden sich drei sch\u00f6ne Schlafzimmer mit Bad. Eines verf\u00fcgt \u00fcber ein Badezimmer, separate Toiletten, einen Ankleideraum sowie ein Duschbad. Die beiden anderen Schlafzimmer haben jeweils ein Duschbad mit WC. Alle genie\u00dfen einen offenen Blick auf die umliegenden H\u00fcgel mit einem Blick auf das Mittelmeer im Hintergrund, beleuchtet von au\u00dfergew\u00f6hnlicher Helligkeit.<\/p>\n
Dieses Anwesen wird durch eine ebenerdige gro\u00dfe Garage von etwa 40 m\u00b2 erg\u00e4nzt, ausgestattet mit einem isolierten und motorisierten T\u00fcr. Die Fensterrahmen aus Doppelglas-Aluminium sorgen f\u00fcr Komfort und Leistung, w\u00e4hrend eine bioklimatische Pergola einen schattigen und anpassbaren Terrassenbereich je nach Sonneneinstrahlung erm\u00f6glicht.<\/p>\n
Schlie\u00dflich ist das Grundst\u00fcck vollst\u00e4ndig durch eine Begrenzungsmauer mit Stabgitterzaun, rosige Lorbeerb\u00e4ume und eine sch\u00f6ne Mauer aus traditionellem Stein umgeben. Ein Tor und ein Seitentor vervollst\u00e4ndigen das Ganze. Dar\u00fcber hinaus genie\u00dft die Konstruktion die Garantien f\u00fcr „Dommage Ouvrage & D\u00e9cennale“ Versicherungen Referenz PIL-00266<\/p>\n
Die Maklergeb\u00fchren tr\u00e4gt der Verk\u00e4ufer. Informationen \u00fcber Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website G\u00e9orisques http:\/\/www.georisques.gouv.fr verf\u00fcgbar.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","secteurs":[5862,5862,9302,3368,5861,5979,1673],"service":[90,96,69,91,70,72,97,374,73,103,160,71,93,95,145,88,101],"tags":[7903,7896,9113,7897,7904,7895,8578,99,165,162,4084,1150,8526,4545,80,78,4546],"type_de_bien":[5856,5856],"type_annonce":[5864,5864],"class_list":{"0":"post-31846707","1":"annonce","2":"type-annonce","3":"status-publish","4":"hentry","5":"secteurs-alpes-maritimes-de","7":"secteurs-alpes-maritimes-en-11","8":"secteurs-france-en","9":"secteurs-france-de","10":"secteurs-roquefort-les-pins-de","11":"secteurs-roquefort-les-pins-en","12":"service-air-conditionne","13":"service-arrosage","14":"service-cheminee","15":"service-cloture","16":"service-domotique","17":"service-double-vitrage","18":"service-eclairage-exterieur","19":"service-fenetre-aluminium","20":"service-fenetres-coulissantes","21":"service-fibre-optique","22":"service-internet","23":"service-piscine","24":"service-portail-electrique","25":"service-stores-electriques","26":"service-vide-sanitaire","27":"service-videophone","28":"service-volets-roulants-electriques","29":"tags-certificat-de-conformite","30":"tags-diagnostiques-techniques","31":"tags-newsletter","32":"tags-passeport-id","33":"tags-permis-de-construire","34":"tags-site-carlton-international","35":"tags-acces-handicape","36":"tags-cadre-silencieux","37":"tags-campagne","38":"tags-constructibilite-residuelle","39":"tags-contemporaine","40":"tags-grand-garage","41":"tags-grand-parking","42":"tags-plateformes","43":"tags-proche-ecoles-internationales","44":"tags-quartier-residentiel","45":"tags-reseaux-sociaux","46":"type_de_bien-heim","48":"type_annonce-kaufen"},"acf":[],"yoast_head":"\n