KOEXKLUSIV – Elegante provenzalische Villa mit Pool und unabh\u00e4ngiger Wohnung in Grasse, ideal f\u00fcr den Haupt- oder Zweitwohnsitz, kombiniert Charme, Komfort und Lebensqualit\u00e4t in einem begehrten Gebiet des Hinterlands von Cannes.<\/p>\n
Eingebettet in eine ruhige und gr\u00fcne Umgebung im Herzen, besticht diese charmante Villa von etwa 240 m\u00b2 durch ihre harmonische Verbindung von provenzalischer Authentizit\u00e4t und modernem Komfort. Auf einem ebenen, landschaftlich gestalteten Grundst\u00fcck von etwa 1.800 m\u00b2 gebaut, das Entspannung und Geselligkeit f\u00f6rdert, mit sorgf\u00e4ltig gestalteten Au\u00dfenbereichen, um das milde Klima voll zu genie\u00dfen: gro\u00dfe sonnenverw\u00f6hnte Terrasse, mediterraner Baumgarten, wundersch\u00f6ner Pool und vollst\u00e4ndig ausgestattetes Poolhaus, Bouleplatz. Das Haupthaus bietet im Erdgeschoss eine voll ausgestattete offene K\u00fcche, einen ger\u00e4umigen Salon mit Kamin, einen hellen Essbereich und eine Waschk\u00fcche.
\nIm Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine sch\u00f6ne Elternsuite mit eigenem Bad sowie zwei Duschb\u00e4der mit WC. Ein unabh\u00e4ngiger G\u00e4steapartment erg\u00e4nzt das Ganze und erm\u00f6glicht es, Familie und Freunde in besten Bedingungen zu empfangen, auch dank eines gro\u00dfen Parkplatzes, der bis zu zehn Fahrzeuge aufnehmen kann.
\nRef. 00623<\/p>\n
Gesch\u00e4tzte j\u00e4hrliche Energiekosten f\u00fcr den Standardgebrauch basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1.700 \u20ac und 2.380 \u20ac.
\nDie Maklergeb\u00fchren tr\u00e4gt der Verk\u00e4ufer.
\nInformationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website G\u00e9orisques http:\/\/www.georisques.gouv.fr verf\u00fcgbar<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","secteurs":[5862,9302,9302,5862,3368,5861,5988,1697],"service":[146,90,147,69,72,97,374,73,160,363,71,93,145,88,101],"tags":[9113,7897,7895,99,165,6282,4545,4546,4550],"type_de_bien":[5856,5856],"type_annonce":[5864,5864],"class_list":{"0":"post-31845673","1":"annonce","2":"type-annonce","3":"status-publish","4":"hentry","5":"secteurs-alpes-maritimes-de","6":"secteurs-alpes-maritimes-en-11","9":"secteurs-france-en","10":"secteurs-france-de","11":"secteurs-grasse-de","12":"secteurs-grasse-en","13":"service-abri-de-voiture","14":"service-air-conditionne","15":"service-barbecue","16":"service-cheminee","17":"service-double-vitrage","18":"service-eclairage-exterieur","19":"service-fenetre-aluminium","20":"service-fenetres-coulissantes","21":"service-internet","22":"service-jeu-de-boules","23":"service-piscine","24":"service-portail-electrique","25":"service-vide-sanitaire","26":"service-videophone","27":"service-volets-roulants-electriques","28":"tags-newsletter","29":"tags-passeport-id","30":"tags-site-carlton-international","31":"tags-cadre-silencieux","32":"tags-campagne","33":"tags-exclusivite","34":"tags-plateformes","35":"tags-reseaux-sociaux","36":"tags-titre-de-propriete","37":"type_de_bien-heim","39":"type_annonce-kaufen"},"acf":[],"yoast_head":"\n