The villa offers spacious accommodation and a warm atmosphere, ideal for seaside vacations with family or friends.

On the garden level, the house opens onto a spacious living room with fireplace, bathed in light, extended by a fully-equipped open kitchen, designed for conviviality. Two large en suite bedrooms, offering comfort and privacy, complete this level.

Upstairs, four en suite guest bedrooms welcome guests in an elegant and soothing atmosphere, with quality fittings and meticulous decoration.
The interiors are elegant and bright.

Outdoor spaces & Mediterranean lifestyle :

Outside, the villa boasts a beautiful modern swimming pool, perfectly integrated into its surroundings, bordered by a pool house with bar, summer kitchen and dining area. An ideal place to enjoy sunny days and long summer evenings.

The landscaped Mediterranean garden, the surrounding vineyards and the tranquility of the site give this property a rare charm, while remaining just minutes from the beaches of Pampelonne and the emblematic addresses of Ramatuelle and Saint-Tropez.
Ref ST2601

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Auf einem Grundstück von 1067 m2 besteht das Haus aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer und einer amerikanischen Küche, die auf die Terrasse führt, einem Schlafzimmer mit Duschbad und einem Zwischengeschoss, das in ein Schlafzimmer umgewandelt wurde, einem großen Schlafzimmer mit Bad.
Im Gartengeschoss befindet sich eine Garage und ein weiteres Zimmer mit Dusche. Pool möglich.

Dieses Haus verfügt über ein schönes Potenzial in einer der begehrtesten Gegenden des Golfs von St. Tropez.

Das Honorar der Agentur ist vom Verkäufer zu tragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website http://www.georisques.gouv.fr.
Ref LE00213

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With accommodation for up to 10 guests, it is ideal for family vacations or getaways with friends. Outside, a beautiful swimming pool blends seamlessly into the lush landscape, surrounded by a well-appointed area perfect for soaking up the sun.

Wellness enthusiasts will enjoy the jacuzzi — perfect for moments of relaxation — while the sauna offers a true cocoon of calm after a long day. For fitness lovers, a fully equipped gym is also available.

The outdoor space offers even more delights, with a welcoming dining area that’s perfect for sharing meals in the open air, surrounded by peaceful and enchanting surroundings.
An exceptional property where elegance, comfort, and nature come together to create an unforgettable experience.
Ref. ST2508

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Ground floor:
– Entrance hall
– Living room
– Dining room
– Open-plan kitchen
– 4 bedrooms / 4 bathrooms with showers

First floor:
– Master bedroom with en-suite bathroom, walk-in closet, and hammam

Basement:
– TV lounge
– Laundry room
– Cold room
– Storage room

Outdoor & leisure areas:
– Swimming pool (heating available on request)
– Jacuzzi
– Pool house
– Gym with sauna
– Play area (trampoline, ping-pong table)
– Electric gate
– Carport

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Im Erdgeschoss: Eine majestätische Eingangshalle empfängt Sie und führt zu einem eleganten Esszimmer und einem hellen Wohnzimmer, das sich zu einer Außenterrasse hin öffnet. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Weinkeller. Die Außenterrasse, die an das Wohn- und Esszimmer angrenzt, bietet einen idyllischen Essbereich. Das große Hauptschlafzimmer mit seinem luxuriösen Badezimmer (Dusche und Badewanne) bietet einen atemberaubenden Blick auf den Pool und das Meer. Vier Doppelzimmer, jedes mit eigenem Duschbad, vervollständigen das Haupthaus.

Draußen: Ein Nebengebäude beherbergt zwei weitere Schlafzimmer mit ihren Badezimmern. Der Pool, eingebettet in einen mediterranen Garten, mit direktem Zugang zum Strand, lädt Sie zu Momenten absoluter Entspannung ein.

Untergeschoss: Das Untergeschoss ist dem Personal vorbehalten und besteht aus einem Wohn- und Esszimmer mit Blick auf einen Innenhof, einer Einbauküche, zwei Schlafzimmern mit Bad und einer Waschküche. Separater Eingang, um absolute Diskretion zu gewährleisten.

Inklusive: Ein talentierter Koch, ein engagierter Butler und zwei aufmerksame Haushälterinnen, die bereit sind, all Ihre Wünsche zu erfüllen.
Ref ST2506

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The villa enjoys a splendid view of the vineyards with the sea in the background. It is divided into 5 bedrooms, 2 of which have independent access, 1 living room, a dining area, 1 equipped kitchen, and a professional kitchen.

The terraces invite you to relax, and the outdoor dining area promises you beautiful moments with friends or family.
Parking, video surveillance, air conditioning, home automation.

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The villa comprises an entrance hall, living room with fireplace, fitted kitchen with island and dining area, all opening onto the garden.
There are five en suite bedrooms, including a master bedroom on the first floor.

An independent flat with fitted kitchen, lounge and bedroom with en suite shower room is also available.

A magnificent pool house with summer kitchen, large dining table, lounge area with sitting area and brazier welcomes you for your moments of relaxation. The swimming pool, adorned with natural stone, completes the charm of this house.

Outdoor area with sports equipment, separate laundry room, 2 staff bedrooms, petanque area, carport. Ref. ST2318

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Auf einem Grundstück von ca. 3.000 m2 besteht die Villa aus 5 Schlafzimmern, die jeweils mit einem Badezimmer ausgestattet sind.
Die Villa verfügt über einen Fitnessraum, ein Dampfbad, einen Infinity-Pool, 2 Gästezimmer und eine Sonnenterrasse mit Blick auf das Meer, während Sie die Sonne und den Gesang der Zikaden genießen.

Ein großer Privatparkplatz mit einem Doppelcarport vervollständigt diese Immobilie.

Ref: 12726
Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2022 liegen zwischen 4150€ und 5670€ pro Jahr. D(240)- B (7).
Agenturhonorar zu Lasten des Verkäufers.

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In a cozy and design decoration, the 400 m2 house offers 5 en-suite bedrooms, 2 of which have an independent entrance. Each opens onto the garden and the swimming pool and has a terrace. Magnificent kitchen open to the living room and equipped back office. Lounge and dining area.

In appendix; a massage room, and a sauna. A pretty separate studio with its private terrace will allow you to accommodate staff or in an extra bedroom.

Superb 15 m swimming pool, heated, with its furnished pool house (summer kitchen, plancha, shower, wc) The very neat Mediterranean garden, with a view of a pine forest, completes the decor, for magnificent holidays with family or friends.
Petanque, Sonos, sports equipment, table tennis, alarm. 7/7 cleaning included.

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