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Completing this exceptional property, a large double garage, extra storage shelter, and a pétanque court invite leisurely afternoons.
Ideal as a primary residence, a holiday home, or a high-yield seasonal rental investment, this villa combines comfort with potential.
If you wish to rent it out seasonally, Immo France Sud can handle everything for you, allowing you to enjoy your property with complete peace of mind.
A unique opportunity to own an authentic Provençal retreat that blends modern comfort, stunning views, and proximity to the beaches of the Saint-Tropez gulf.

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Upstairs in the main house, you will find two spacious bedrooms. One benefits from an en-suite shower room with toilet, while the other has an independent shower room and separate toilet. The top floor reveals a second bright living room opening onto a panoramic terrace. The view is breathtaking: pool, picturesque village, and lush hills compose an exceptional Provençal backdrop. An attached garage, suitable for small cars, bikes, or motorcycles, completes this rare property located in the most authentic part of the village. La Garde-Freinet, vibrant with its twice-weekly market, art galleries, charming restaurants, and boutiques, enjoys a privileged location: just 20 minutes from the beaches of the Gulf of Saint-Tropez and its prestigious spots. A characterful stone house, enhanced by an exceptional pool.

Agence fees payable by seller
Ref.: 15741

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The main building, with exposed stone walls and wooden beams, includes a hallway with a fireplace, a fully equipped kitchen with a seperate laundry room and a wine cellar. The 75 m² living room has direct access to the outside. It also offers a spacious master bedroom with French doors opening to the outdoors, a shower room, and separate toilets. Upstairs, there are three bedrooms, one of which has a fireplace, along with a bathroom featuring a bathtub.

The caretaker’s house, located 75 meters from the main house, comprises a living room with a fireplace, a kitchen, three bedrooms, a bathroom, and reversible air conditioning. Additionally, it is surrounded by ample land and enjoys lovely views.

The property is suitable for adding a swimming pool, benefits from city water, and has two springs to use for the gardens. Fibre-optic internet nearby. A large storage area on the left of the house could be transferred into another room. Additionally, there is a separate double garage on the terrain with storage space.
Perfect for a quiet life in a natural setting, this rare estate is a true oasis of calm yet close to all amenities.

Ref. 15740

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Das Haupthaus verfügt über vier schöne und elegante Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer sowie drei WCs. Die stilvolle, zeitgemäße Küche mit zentraler Kochinsel öffnet sich zum Essbereich mit eingebautem Kamin und zu einem hellen, einladenden Wohnzimmer mit Holzofen. Eines der Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Poolbereich.

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Im Obergeschoss verfügt das vierte Schlafzimmer mit eigenem Duschbad über Zugang zu einer Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel, den Garten und den glitzernden Pool.

Ein unabhängiges Gästehaus ergänzt die Immobilie auf harmonische Weise. Es umfasst einen hellen Wohnbereich mit voll ausgestatteter offener Küche, ein Badezimmer mit WC, eine großzügige Galerie mit zwei Schlafplätzen sowie zwei private Terrassen für die Gäste.

Der Außenbereich bietet eine überdachte Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, Sonnenliegen rund um den Pool, ein Gartenhaus, ein Eingangstor, Außenstellplätze für vier Fahrzeuge, eine Garage für zwei Autos sowie zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Das Dorf ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Diese seltene Immobilie vereint Komfort und eine hervorragende Lage, nur 20 Minuten von den Stränden des Golfs von Saint-Tropez entfernt.

Ref.: 15739

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The main house comprises four bedrooms, including an independent guest suite with en-suite shower and toilet. One of the bedrooms is currently used as a walk-in dressing room. The heart of the home is the bright and spacious living area with high ceilings, an open fireplace, a welcoming dining space, and a fully equipped open-plan kitchen. A mezzanine above the kitchen offers additional storage. There is also a guest WC for added convenience. Every room opens onto the inviting pool and terrace area, creating a seamless indoor-outdoor lifestyle and an airy, holiday-inspired atmosphere. A shaded al fresco dining area adjacent to the living room is perfect for entertaining or relaxing during the warm Mediterranean evenings. For creatives and hobbyists, a dedicated workshop is also available. Additional features include an electric gate and ample potential for further personalisation. Whether you’re looking for a tranquil hideaway surrounded by nature or a stylish base in the French Riviera’s glamour, this unique property offers the best of both worlds.

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Dieses Haus mit einer Wohnfläche von 89 m² umfasst eine offene Küche mit Anschluss an das Wohnzimmer und die Terrassen, 3 Schlafzimmer, 2 großzügige Duschbäder sowie ein Ankleidezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Technikbereich sowie ein separates WC. Alle Räume sind klimatisiert. Im Außenbereich erwarten Sie eine 15 m² große Terrasse, ein Balkon, ein Jacuzzi, ein 110 m² großer Garten und ein privater Stellplatz. Ein zusätzlicher Stellplatz kann erworben werden.
Die Häuser sind sofort bezugsfertig.
Das Haus bietet ein gutes Mietpotenzial – gerne informieren wir Sie näher.
Klimaanlage und ein Jacuzzi für fünf Personen sind im Preis enthalten.

Informationen zu den mit dieser Immobilie verbundenen Risiken finden Sie auf der GeoHazards-Website: http://www.georisques.gouv.fr

Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.
Ref: 12427

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