Das Erdgeschoss umfasst einen großen, hellen Empfangsbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich, eine Küche, die ebenfalls nach außen gerichtet ist, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Elternsuite mit Bad und ein zweites Schlafzimmer mit Duschbad und WC.

Das untere Niveau beherbergt zwei zusätzliche Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Duschbad/WC sowie einen direkten Zugang zur Garage.

Die Villa bietet eine Empore sowie eine Dachterrasse, die es ermöglichen, die Aussicht auf das Mittelmeer noch mehr zu genießen.

Außen verfügt die Immobilie über eine große Terrasse, einen Pool und eine Garage für zwei Fahrzeuge, was einen idealen Lebensraum zwischen Komfort, Privatsphäre und Nähe zur Küste bietet.

Kombinieren Sie Ruhe, außergewöhnliche Aussicht und eine begehrte Lage, stellt diese Villa eine schöne Gelegenheit sowohl für eine Haupt- als auch für eine Zweitwohnung dar.

Ref. PE-00431

L’article Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer in Èze Bord de Mer est apparu en premier sur Carlton International.

It consists of a bright living room with an open fully equipped kitchen and two en-suite bedrooms. The south-facing terrace offers a nice open view and a glimpse of the sea.

The property is sold with a private parking space and a cellar, combining comfort, tranquility, and an ideal location.
REF: FRE-01012

L’article Lower California, superb top-floor apartment est apparu en premier sur Carlton International.

Die Residenz liegt in einer privilegierten Umgebung und profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, die einen seltenen Lebensraum an der Côte d’Azur bietet. Èze besticht durch seinen authentischen Charme, sein hochgelegenes mittelalterliches Dorf, seine unberührte Natur und seine unmittelbare Nähe zum Meer. Sie werden von einem perfekten Gleichgewicht zwischen Ruhe, spektakulärem Panorama und schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsachsen nach Monaco und Nizza profitieren.

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer. Die großen Fensteröffnungen ermöglichen es, das natürliche Licht voll auszunutzen und bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf das Dorf Èze und das Mittelmeer. Ein Parkplatz im Untergeschoss mit Zugang über einen Autoaufzug vervollständigt diese Immobilie.

Die zeitgenössische und elegante Residenz ist auf den Komfort ihrer Bewohner ausgerichtet. Sie bietet insbesondere einen Gemeinschaftspool, der ideal ist, um sich zu entspannen und gleichzeitig das Klima an der Côte d’Azur und die außergewöhnliche natürliche Umgebung zu genießen.

Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit dar, sei es für einen Hauptwohnsitz, ein pied-à-terre an der Côte d’Azur oder eine Vermögensinvestition in einem besonders gefragten Sektor.

Ein einzigartiges Lebensumfeld zwischen Meer und Hügeln, im Herzen eines der schönsten Dörfer der Riviera.

Kontaktieren Sie uns noch heute für diese außergewöhnliche Immobilie!
Die gezeigten Visualisierungen dienen der Illustration des Programms als Ganzes und entsprechen nicht unbedingt der Wohnung. Planimetrien sind auf Anfrage erhältlich. Ref. PE-00427

L’article Moderne Ferienwohnung mit Pool in Èze est apparu en premier sur Carlton International.

Eingebettet in eine privilegierte Umgebung, profitiert die Residenz von einer außergewöhnlichen Lage, die einen seltenen Lebensraum an der Côte d’Azur bietet. Èze besticht durch seinen authentischen Charme, sein hochgelegenes mittelalterliches Dorf, seine unberührte Natur und die unmittelbare Nähe zum Meer. Sie werden ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, spektakulärem Panorama und schnellem Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen nach Monaco und Nizza genießen.

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer. Die großen Fensteröffnungen ermöglichen es, das natürliche Licht voll auszunutzen und bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf das Dorf Èze und das Mittelmeer. Ein Parkplatz im Untergeschoss der Residenz mit Zugang per Aufzug vervollständigt das Angebot.

Die zeitgenössische und elegante Residenz ist auf den Komfort ihrer Bewohner ausgelegt. Sie bietet unter anderem einen Gemeinschaftspool, ideal zum Entspannen und um das azurblaue Klima sowie die außergewöhnliche natürliche Umgebung zu genießen.

Dieses Angebot stellt eine ideale Gelegenheit dar, sei es für eine Hauptwohnung, eine Zweitwohnung an der Côte d’Azur oder eine Vermögensanlage in einem besonders gefragten Gebiet.

Ein einzigartiger Lebensraum zwischen Meer und Hügeln, im Herzen eines der schönsten Dörfer der Riviera.

Kontaktieren Sie uns noch heute für dieses außergewöhnliche Objekt!
Die gezeigten Bilder sind Illustrationen des Gesamtprogramms und entsprechen möglicherweise nicht genau der Wohnung. Grundrisse sind auf Anfrage erhältlich. Ref. PE-00426.

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Eingebettet in eine privilegierte Umgebung, profitiert die Residenz von einer außergewöhnlichen Lage, die eine seltene Lebensqualität an der Côte d’Azur bietet. Èze besticht durch seinen authentischen Charme, sein hochgelegenes mittelalterliches Dorf, seine unberührte Natur und die unmittelbare Nähe zum Meer. Sie werden ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, spektakulärem Panorama und schnellem Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen nach Monaco und Nizza genießen.

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer. Die großen Fensteröffnungen ermöglichen es, das natürliche Licht voll auszunutzen und bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf das Dorf Èze und das Mittelmeer.

Die Residenz, modern und elegant, ist auf den Komfort ihrer Bewohner ausgelegt. Sie bietet unter anderem einen Gemeinschaftspool, ideal zum Entspannen bei angenehmem Klima und außergewöhnlicher natürlicher Umgebung.

Dieses Objekt stellt eine ideale Gelegenheit dar, sei es für eine Hauptwohnung, eine Zweitwohnung an der Côte d’Azur oder eine Vermögensanlage in einem besonders gefragten Gebiet.

Ein einzigartiger Lebensraum zwischen Meer und Hügeln, im Herzen eines der schönsten Dörfer der Riviera. Die gezeigten Bilder sind Illustrationen des Gesamtprogramms und entsprechen möglicherweise nicht genau der Wohnung. Grundrisse sind auf Anfrage erhältlich. PE-00425

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Die Residenz liegt in einer privilegierten Umgebung und profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, die einen seltenen Lebensraum an der Côte d’Azur bietet. Èze besticht durch seinen authentischen Charme, sein hochgelegenes mittelalterliches Dorf, seine unberührte Natur und seine unmittelbare Nähe zum Meer. Sie werden von einem perfekten Gleichgewicht zwischen Ruhe, spektakulärem Panorama und schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsachsen nach Monaco und Nizza profitieren.

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer. Die großen Fensteröffnungen ermöglichen es, das natürliche Licht voll auszunutzen und bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf das Dorf Èze und das Mittelmeer. Ein Parkplatz im Untergeschoss per Autoaufzug vervollständigt diese wunderschöne Wohnung.

Die zeitgenössische und elegante Residenz ist auf den Komfort ihrer Bewohner ausgerichtet. Sie bietet insbesondere einen Gemeinschaftspool, der ideal ist, um sich zu entspannen und gleichzeitig das Klima an der Côte d’Azur und die außergewöhnliche natürliche Umgebung zu genießen.

Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit dar, sei es für einen Hauptwohnsitz, ein pied-à-terre an der Côte d’Azur oder eine Vermögensinvestition in einem besonders gefragten Sektor.

Ein einzigartiges Lebensumfeld zwischen Meer und Hügeln, im Herzen eines der schönsten Dörfer der Riviera.
Die gezeigten Bilder dienen der Veranschaulichung des Programms als Ganzes und entsprechen nicht unbedingt dem Apartment. Planimetrie ist auf Anfrage erhältlich. Ref. PE-00424

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Eingebettet in eine privilegierte Umgebung, profitiert die Residenz von einer außergewöhnlichen Lage, die eine seltene Lebensqualität an der Côte d’Azur bietet. Èze besticht durch seinen authentischen Charme, sein hochgelegenes mittelalterliches Dorf, seine unberührte Natur und die unmittelbare Nähe zum Meer. Sie werden ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, spektakulärem Panorama und schnellem Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen nach Monaco und Nizza genießen.

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem komfortablen Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer. Die großen Fensteröffnungen ermöglichen es, das natürliche Licht voll auszunutzen und bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf das Dorf Èze und das Mittelmeer. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Zugang per Aufzug vervollständigt das Angebot.

Die zeitgenössische und elegante Residenz ist auf den Komfort ihrer Bewohner ausgelegt. Sie bietet unter anderem ein Gemeinschaftspool, ideal zum Entspannen und gleichzeitig das azurblaue Klima und die außergewöhnliche natürliche Umgebung zu genießen.

Dieses Angebot stellt eine ideale Gelegenheit dar, sei es für eine Hauptwohnung, eine Zweitwohnung an der Côte d’Azur oder eine Vermögensanlage in einem besonders gefragten Gebiet.

Die gezeigten Bilder sind Illustrationen des Gesamtprogramms und entsprechen möglicherweise nicht genau der Wohnung. Grundrisse sind auf Anfrage erhältlich. Ref. PE-00423

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Das Projekt erlaubt den Bau einer Villa mit einer Grundfläche von ca. 156 m², mit der Möglichkeit einer Erweiterung auf 219 m², auf drei Ebenen, einschließlich Keller, Terrassen und Pool. Die Architektenpläne, die auf Anfrage erhältlich sind, sehen eine Familienvilla mit fünf Schlafzimmern vor, die hell und perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist, mit Terrasse und Pool.

Abgesehen von seiner privilegierten Lage in einem begehrten Wohngebiet, das absolute Ruhe und die unmittelbare Nähe zum Zentrum von Cannes vereint, besticht dieses Grundstück durch sein Potenzial und seine Seltenheit: Es handelt sich um das letzte verfügbare Grundstück in diesem herrlichen Privatbesitz.
Eine vertrauliche Adresse, eine außergewöhnliche Umgebung und ein schlüsselfertiges Projekt, um eine zeitgenössische Villa auf den Höhen von Cannes zu bauen.

Das Honorar der Agentur ist vom Verkäufer zu tragen.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website http://www.georisques.gouv.fr.

Referenz 00938

L’article CANNES-CROIX DES GARDES Exklusivität Rare – Baugrundstück mit Genehmigung, in der prestigeträchtigen Domaine de la Croix des Gardes. est apparu en premier sur Carlton International.

Das Anwesen wurde in 2004 über zwei Ebenen und eine Wohnfläche von ca. 625 m² erbaut und bietet 10 Zimmer, sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

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Châteauneuf-Grasse ist eine Kleinstadt zwischen Nizza und Cannes im Südosten Frankreichs im Département Alpes-Maritimes der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur. Die Kommune gehört zum Gemeindeverband Sophia Antipolis.

Châteauneuf-Grasse liegt auf 417 m Höhe und hat eine Fläche von 895 Hektar. Es ist eine typische Dynamik des Mittellandes. Getreu der berühmten Tradition der Landwirtschaft und des Gartenbaus hat die Stadt auch andere wirtschaftliche Aktivitäten entwickelt, sowohl im Handwerk (Keramik, Töpferei, Bildhauerei usw.) als auch im Handel. Mit einer reichen Vergangenheit, die bis in prähistorische Zeiten zurückreicht, erlebte Châteauneuf-Grasse im Laufe der Jahrhunderte dramatische Veränderungen seiner Grenzen. Die aktuellen Grenzen stammen aus dem Jahr 1830.

L’article Außergewöhnliche Bastide in ruhiger erhabener Lage est apparu en premier sur Carlton International.

Sie besteht aus einer Hauptvilla, einem Gästeapartment und einem unabhängigen Studio. Ihre Empfangsräume mit seltenen Volumen sind von natürlichem Licht durchflutet und öffnen sich alle auf die Terrassen, den Pool und den Innenhof. Das Anwesen verfügt über insgesamt sieben große Schlafzimmer, von denen drei ebenerdig sind.

In ausgezeichnetem Zustand, Doppelflussventilation, Heizung und Klimaanlage mit Wärmepumpe wurden erneuert. Domotische Kontrolle über alle technischen Anlagen.

Die CO2-Bilanz ist praktisch gleich null, wodurch die globale Erwärmung bekämpft und der Planet geschützt wird.
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Neueste Installation von 60 LG-Solarmodulen mit 25 Jahren Garantie, die eine vollständige Energieautonomie und Energiekosten von Null ermöglichen.

6-Autounterstand mit Ladestation und zahlreichen Parkplätzen.

Im Garten befindet sich ein großer Pool 17×8 mit Poolhaus, Sauna und Dampfbad, eingebettet im Grünen, mit einem schönen Blick auf die Hügel und den Wald.

15 Gehminuten vom Dorf, den Geschäften und Restaurants entfernt. Wunderschöne Spaziergänge oder Mountainbike-Touren direkt vor der Villa, nur 15 Minuten von den internationalen Schulen und Sophia Antipolis, 30 Minuten vom Flughafen Nizza und Cannes entfernt.

Ausgezeichnete Energieeffizienz: ECD A(47) und A(1).
Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2022 liegen zwischen 1767 € und 2391 € pro Jahr, sind jedoch neutral, da sie vollständig durch die an EDF weiterverkaufte Stromerzeugung gedeckt werden.

Die Maklergebühren sind im Preis inbegriffen und gehen zu Lasten des Verkäufers.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website http://www.georisques.gouv.fr`.

REF 8515

L’article LE ROURET – IN DER NÄHE VON VALBONNE – VOLLSTÄNDIG ÖKOLOGISCHE VILLA MIT AUSSERGEWÖHNLICHEN VOLUMEN est apparu en premier sur Carlton International.