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[post_content] => Imaginez pouvoir accéder directement à votre villa depuis votre bateau, monter quelques marches et profiter d'une vue mer à couper le souffle. Si vous préférez la voiture, les boutiques de Cannes se trouvent à seulement 15 km, et l'aéroport de Nice est facilement accessible en une demi-heure.
Située dans un cadre paisible, cette villa s'ouvre directement sur une mer cristalline, offrant un accès direct et privé à l'eau, dans le charme des roches rouges typiques de l'Estérel. À quelques pas se trouvent trois plages privées, chacune avec son restaurant en bord de mer, accessibles en moins de 2 minutes à pied.
Chaque chambre offre une vue imprenable sur la mer et dispose de grandes terrasses permettant un accès privé à la mer par deux entrées distinctes. La villa se compose actuellement d'un vaste salon, d'une salle à manger avec cuisine américaine, d'une chambre principale avec dressing et grande terrasse. Au niveau inférieur, trois chambres à coucher (dont deux en suite) sont dotées de salles de bains équipées de baignoires et/ou de douches. Une chambre indépendante pour vos invités est également disponible à ce niveau.
À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée vous offre une salle à manger sur la mer, accompagnée d'une cuisine d'été professionnelle. Un jacuzzi chauffé pour 4 à 5 personnes vous invite à la détente avant ou après votre plongeon dans la mer.
Cette propriété est complétée par un garage et un parking extérieur. Des plans, une visite vidéo professionnelle et un dossier complet sont disponibles sur demande qualifiée. Réf. 15158.
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[post_content] => Dans l'une des résidences les plus prisées de la Californie, élégant appartement 3 pièces d'environ 95m2 entièrement rénové aux prestations haut de gamme offrant une belle sur le parc et la mer.
L'appartement se compose d'un confortable séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une large terrasse aménagée.
Deux chambres en suite avec chacune leur salle de d'eau, toilettes et dressing.
Résidence ultra sécurisée avec gardiens 24/24, conciergerie, parc, piscine, practice de Golf, tennis et navette privée à disposition des résidents pour le centre ville.
Possibilité d'obtenir un garage.
A 5 minutes des plages et du centre ville en voiture. Réf:00174
DPE : (D)207/(D)44
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots dans la résidence : 260
Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 €/an entre 1112€ et 1504€
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: https://www/georisques.gouv.fr
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[post_content] => Dans l'une des résidences les plus prisées de la Californie en étage élevé, élégant appartement 3 pièces d'environ 91m2 entièrement rénové avec des prestations haut de gamme offrant une magnifique vue mer panoramique sur les Iles du Lérins jusqu'à l'Esterel.
L'appartement se compose d'un confortable séjour ouvrant sur une large terrasse avec une cuisine indépendante équipée à l'arrière, d'un toilette invités, d'une chambre en suite vue mer avec salle de douche et placard accès terrasse et une seconde chambre en suite à l'arrière avec salle de bain/toilette et dressing. Une cave et un garage.
Résidence ultra sécurisée avec gardiens 24/24 et conciergerie, parc, piscine, practice de Golf, tennis et navette privée à disposition des résidents pour le centre ville.
A 5 minutes des plages et du centre ville en voiture. Réf:14700
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Pas de procédure en cours.
Nombre de lots dans la résidence : 260
Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 €/an entre 876€ et 1186€
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur
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[post_content] => Magnifique villa, vue mer et golf.
Venez découvrir cette propriété avec un emplacement incroyable.
Située dans le golf de Budens, cette maison propose 3 chambres et 4 salles de bain.
A l'étage principal, vous entrerez par une grand espace desservant les pièces à vivre à la décoration moderne et luxueuse.
Vous y trouverez un grand salon cosy, une belle salle à manger et une superbe cuisine équipée. Toutes ces pièces sont dotées d'une terrasse exposée sud, sud-est, avec vue dégagée sur le golfe et l'océan.
L'étage inférieur dessert 3 chambres en suite, et un espace de stockage qui peut être transformé en quatrième chambre.
Ces espaces sont également dotés d'une terrasse vue mer et golfe, et d'un accès direct à la piscine à débordement.
Cette propriété entourée d'un jardin luxuriant, possède un garage avec fenêtres et vue dégagée, qui peut devenir salle de sport ou salle de jeux.
Ne ratez pas l'opportunité de visiter la maison de vos rêves!
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197.41 m² | Terrain : 1100 m² | 4 pièces | 3 chambres
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[post_content] => Dans un endroit calme et magnifique, mais proche de toutes les commodités, dans le charmant village de La Garde-Freinet qui se situe dans le Golfe de Saint-Tropez, cette villa de 230 m² (surface habitable) est exposée Sud avec une vue panoramique exceptionnelle. Vue sur les collines, vignobles et villages environnants. Il y a une piscine chauffée de 12,5 x 3,5 m, un jacuzzi et des coins salons confortables. Petite vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez. Dans cette villa élégante et spacieuse, vous, votre famille et vos amis bénéficieront d'intimité, de confort et de vues spectaculaires.
Le rez-de-chaussée comprend une suite studio indépendante avec une salle de bain avec jacuzzi, douche et toilettes et une kitchenette équipée. Puis un appartement plus grand qui comprend un spacieux séjour donnant sur la terrasse avec vue, le Spa et la piscine. Il est entièrement équipé avec une cuisine ouverte et un îlot de cuisson, flanqué de deux chambres avec une salle de douche et un WC séparé. De plus, une charmante suite avec une kitchenette équipée, sa propre chambre, une salle de douche et un WC séparé. Si vous le souhaitez, vous pouvez facilement réunir les suites pour créer un très grand espace de vie. Il y a de la flexibilité grâce au style au charme indéniable. La villa est entièrement conçue et décorée par un décorateur d'intérieur.
Au premier étage, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain spacieuse avec jacuzzi, douche, deux chambres et un WC séparé agrémenté comme une bibliothèque. Cette villa contemporaine, réalisée avec des matériaux modernes de qualité, est harmonieusement située dans le cadre provençal, sur les collines, du Golfe de Saint-Tropez.
Magnifique mosaïque dans la piscine chauffée (12,5 mx 3,5 m), un jacuzzi (3,5 mx 3,5 m), un grand parking et la possibilité d'avoir un garage pour trois voitures avec espace de stockage. Un permis de construire prévoit des possibilités d'agrandissement.
Depuis plusieurs années, un revenu locatif saisonnier conséquent est généré d'avril à octobre.
Performance énergétique : B(98) et A(3). Les coûts énergétiques moyens se situent entre 1 380 et 1 920 euros par an.
La commission sera payée par le vendeur.
Réf. 15138
[post_title] => Très belle villa moderne dans le Golfe de Saint-Tropez avec vue exceptionnelle !
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230 m² | Terrain : 20800 m² | 8 pièces | 6 chambres
Dans un endroit calme et magnifique, mais proche de toutes les commodités, dans le charmant village de La Garde-Freinet qui se situe dans le Golfe de Saint-Tropez, cette villa de 230 m² (surface habitable) est exposée Sud avec une vue panoramique...
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[post_content] => Venez découvrir ce spacieux appartement de 95m2 (loi Carrez) et 130m2 surface totale, offrant de belles prestations et bénéficiant de vues sur les jardins de la copropriété ainsi que d' un aperçu sur la mer Méditerranée. Une vaste terrasse orientée Sud filante Ouest de 25m2 vous permet de profiter des feux d'artifice estivaux tout en sirotant votre cocktail préféré.
L'appartement est situé dans un quartier recherché de Cannes, dans la tranquillité d'une résidence intimiste et à 15 minutes à pied des commerces et du centre de Cannes.
Un grand séjour de 50m2 avec une cuisine entièrement équipée et un accès extérieur permet de belles réceptions dinatoires et de la luminosité tout au long de la journée. Ce bijou d'appartement comprend aussi deux chambres avec salles de bains et toilettes, offrant une vue sur la colline de la Californie. Chaque chambre dispose d'ample espace de rangement ainsi que d'un balcon-terrasse qui ajoutent du confort à ses résidents.
Un garage et une cave au sous-sol sont disponibles ainsi que douze places de parking extérieures sécurisées a disposition des visiteurs.
Pas de procédure en cours.
Dépenses énergétiques moyennes en 2015 : Entre 950€ et 1050€ par an.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
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[post_content] => Idéalement situé dans le très prisé quartier de la Basse Californie, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement 5 pièces d'environ 122m2 LC se trouve au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre une vue panoramique imprenable sur la mer et toute la baie de Cannes.
Elégant et lumineux en étage élevé, ce spacieux appartement se compose d'un hall d'entrée suivi d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, l'ensemble ouvrant sur une large terrasse aménagée de 26m2 avec vue imprenable sur la mer.
Quatre chambres en suite avec chacune leur salle de douche, toilette et dressing.
Une cave et un parking intérieur complètentce ce bien d'exception.
La résidence bénéficie d'un parc et d'une magnifique piscine intérieure chauffée utilisable toute l'année.
Réf:00146
DPE : (D)175/(D)34
Nombre de lots dans la copropriété: NC.
Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles: 13.840 €/an.
Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 €/an entre 1294€ et 1750€.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: https://www/georisques.gouv.fr
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[post_content] => Découvrez cette magnifique villa de 190 m2 sans vis-à-vis avec piscine chauffée et jardins, perchée sur les hauteurs de Grasse la capitale des parfums, dans une rue résidentielle et sécurisée. Ce havre de paix, proche des commodités, marie le charme traditionnel à un confort moderne, avec chauffage au sol, climatisation gainable et domotique dernier cri.
La propriété s'ouvre sur un vaste hall donnant sur un double séjour avec cuisine ouverte équipée de prestations italiennes haut de gamme, ainsi qu'une spacieuse arrière-cuisine/buanderie.
La suite principale offre intimité et luxe avec sa salle de bain balnéothérapie, sa douche à l'italienne, son dressing et sa vue sur le jardin. Les deux autres chambres, situées à l'étage, bénéficient d'une belle terrasse de 22m2 et d'une salle de douche avec toilettes.
Cette belle propriété sécurisée est complétée par une piscine chauffée, un garage de 26m2 et un abri voiture, le tout sur un terrain de 2500m2 agrémenté d'oliviers. REF:00143
Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 sont entre 1642 € et 2222 € / an.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: https://www/georisques.gouv.fr
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190 m² | Terrain : 2340 m² | 7 pièces | 3 chambres
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[post_content] => Située dans le domaine sécurisé de Castellaras Le Vieux, comprenant 2 piscines communes, 5 courts de tennis, un château du XVIe siècle un restaurant, bénéficiant d'un service de conciergerie dont le gardiennage et une sécurité 24 heures sur 24. Au calme absolu et bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes, cette agréable villa lumineuse dispose d'une entrée, un grand séjour ouvert sur une belle terrasse, une salle à manger, une cuisine équipée indépendante, 5 chambres. Jardin privatif de 800m2 avec une jolie terrasse très exclusive. Offre très rare dans le domaine.
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[post_content] => Propriété d’exception sur plus de 10 hectares, arborée d’oliviers et avec de vastes étendues de prairies. Elle comprend plusieurs corps de bâtiment. Aux allures nobles, face à un parterre, quelques marches mènent à l’entrée d’un ancien Monastère, édifié en pierre de taille en 1697, il offre aujourd’hui confort et modernité disposant de salons de réception, 6 chambres avec salles de bains, une très agréable terrasse semi couverte pouvant accueillir de nombreux invités, un duplex de caractère exceptionnelle et un ravissant appartement de 3 pièces, ces deux derniers avec entrées indépendantes.
--
Le deuxième corps comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et salle de bains. Un troisième corps, ravissante dépendance de 4 pièces, maisonnette en pierre de taille à l’écart en direction de l’espace piscine, enfin deux maisons de gardiens à l’entrée de la propriété et un studio atypique pour le personnel. Piscine 21m x 10m chauffée - pool house équipé – Salle de Fitness – Tennis. Réf 15114.
Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 étaient 6621€
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1000 m² | Terrain : 100000 m² | 13 chambres
Propriété d’exception sur plus de 10 hectares, arborée d’oliviers et avec de vastes étendues de prairies. Elle comprend plusieurs corps de bâtiment. Aux allures nobles, face à un parterre, quelques marches mènent à l’entrée d’un ancien...
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[post_content] => Située au calme à quelques minutes à pied du centre du village, des commerces et des restaurants, beaucoup de charme et de lumière pour cette villa de style provençal conçue par un architecte de renom profitant d'une position dominante et d'une très belle vue panoramique collines, village et aperçu mer.
Spacieux séjour, salon avec belle cheminée en pierre, très agréable cuisine donnant sur la vue et les terrasses, grande suite de maître de plain-pied, 4 autres chambres, buanderie, sous-sol complet avec atelier et grandes caves, très bon état général et chauffage au sol.
Superbe jardin paysagé avec belle piscine et larges terrasses sans aucun vis à vis, exposition sud et position dominante permettant un ensoleillement maximum du matin au soir en toute saison.
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Les dépenses énergétiques moyennes en 2023 se situent entre 2050 € et 2850€ par an.
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[post_content] => Superbe villa de 6 chambres, splendide vue mer à Praia da Luz.
Rare et exceptionnelle propriété à ne pas manquer.
Située dans un quartier résidentiel, calme et proche de toutes commodités, cette villa de 3 niveaux comprends 6 chambres dont 4 en suite, 7 salles de bain, 5 terrasses, piscine chauffée et un ascenseur.
A l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres avec placards intégrés, dont 3 en suite avec vue imprenable sur la mer, exposées plein sud et dotées de terrasses. Une salle de bain d’invité et une formidable véranda en verre, équipée d’une magnifique table en rotin et fibre de verre, ce qui vous permettra de profiter d’une vue à couper le souffle tout en étant abrité.
L’étage principal dessert 1 chambre en suite avec terrasse privée exposée plein sud et vue mer, une salle d'eau, l’entrée, une grande cuisine équipée avec cellier, un grand salon avec cheminée, et une salle à manger. Le tout exposé plein sud avec accès à une grande terrasse et une vue imprenable sur la mer !
A l’étage inférieur, vous entrerez dans la salle de jeux et serez accueilli par un formidable snooker de compétition en bois précieux, son luminaire et ses accessoires.
Cet étage se compose aussi d’une salle de bain, une cuisine semi équipée, une grande pièce qui peut servir de salle de jeux supplémentaire ou de chambre, un coin salon et bureau.
Par de très grandes baies vitrées, vous aurez accès à un petit jardin avec accès privé par un portillon, une grande cave, un espace de stockage, un barbecue, une douche extérieure et la piscine chauffé.
Cet étage peut aisément devenir un appartement avec accès séparé du reste de la maison.
Tous les étages sont desservis par un ascenseur privé.
Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible, et de radiateurs électriques.
Aspiration centralisée.
Système de sécurité.
Garage et cave.
Stationnement en extérieur couvert.
Récupérateur d'eau de pluie.
Double vitrage.
Fibre.
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Propriétés au Calme Absolu : Trouvez Votre Refuge Paisible
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Vivre dans un lieu calme absolu offre la possibilité de vous ressourcer complètement. Profitez de jardins paisibles, de vues panoramiques et de la mélodie de la nature.
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